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更新于 2026-07-25 17:15:46

嘉云汇

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 地铁沿线
13652

元/m²

参考均价 ⓘ
109

万起/套

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80-117

㎡

2-3室

价格有效期：2026.07.25-2026.08.24

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开盘 2022-07-16 新开盘通知
位置
花都- 花都- 花都广花快速路，邮件处理中心西侧
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测评 花都好评榜第2名 看评测报告
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广州买房交流（484）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
花都好评榜第2名，超过花都96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  港资嘉华国际开发，百万方综合大盘，一期全部精装现房，即买即收楼办证，规避期房延期、减配、烂尾风险，社区入住率超七成，自持龙湖物业标准化运维，居住氛围成熟稳定。教育配套确定性极强，配建广外空港九年一贯制公办学校已开学，规划扩容至75班，配套6500㎡宿舍楼；自带两所公立幼儿园，业主优先入读，形成12年目送式公办教育链条，3km内覆盖多所省一级中学。轨交规划优势突出，距在建8号线北延东镜站约400m，远期叠加24、35号线多轨交汇，1min抵达白云片区、4min直达广州北站；家门口公交首末站，多条线路接驳9号线清布站，自驾依托双向十车道广花快速路跨城通勤高效。内部配套自成闭环，自持2.4万㎡嘉荟购物中心，引入大型商超、海洋馆、多元餐饮；打造8.5万㎡六大主题全龄生态园林，配备露天泳池、环形跑道、分龄儿童乐园、康养场地；步行800m直达花都湖湿地公园，内外双生态环绕。居住指标优于片区多数刚需大盘，容积率2.99、绿化率35%，楼栋楼间距60-90m，弱化楼栋对视遮挡；车位配比1:1.25，双层地下车库全域人车分流，地面仅保留景观步道，停车资源充足。精装交付标准高，标配三菱重工中央空调、松下新风、西门子厨卫三件套等一线品牌；主力81-117㎡二至三房，户户多开间朝南、双阳台、全景飘窗，实用率表现突出，覆盖单身、刚需、刚改全周期需求。 
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  • 港资打造 58 万方成熟现楼大盘，自带 2.4 万方嘉荟商业中心，8.5 万方全龄园林配泳池跑道，车位配比充足，自持物业 24 小时封闭式管理。（官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 配建 12 班公立幼儿园，天桥直达已开学的广外空港九年一贯制公办学校，3 公里覆盖多所中学与综合商场，12 年目送式公办教育配套齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 毗邻在建 8 号线北延东镜站，步行 5 分 钟可达，门前广花快速路完善，10 分 钟抵达广州北站，15 分 钟直达白云机场，跨城通勤出行高效顺畅。（官方认证售楼部电话；13265187307）

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    嘉云汇整体品质不错，产品定位清晰。建议实地看房后结合自身的实际需求来评估项目的优缺点是否在可接受范围内。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）

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    【开发商信息】广州嘉云汇由品牌开发商精心打造，注重产品质量和物业服务。详情致电13265187307咨询。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）

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    嘉云汇售楼部：4007638577,021460。容积率2.99，普通住宅70年产权，精装修，开发商广州汇城房地产开发有限公司，在售，由21-32层高层住宅组成。小区配套2.6万平商业、幼儿园、公立中学、公交首末站，约8.5万平方米全生态园林，打造六大园林体系满足各个年龄段的家庭成员需求。项目户型面积段涵盖涵盖80-144二至四房。01.品牌：嘉华集团旗下涵盖嘉华国际集团有限公司及银河娱乐集团有限公司两大香港上市公司，投资遍及全球多地。02.产品：81-116平南向精装二至三房03.园林：8.5万平全生态园林，重金邀国家级园林大师，山水比德公司打造六大顶级园林体系。“幸福回家路、环跑步道、分龄星光泳池、邻里会客厅、亲子乐园、多功能运动场所”满足全龄需求。

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周边配套
位置：花都-花都-花都广花快速路，邮件处理中心西侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 广花五路路口(706路;706路早间特班)
    588m
  • 广花五路路口(702路;703路;703路早间特班;706路;712路;713路;夜87路)
    601m
  • 广花五路路口(702路;702路早间短线;703路;703路早间特班;706路;706路早间特班;707路;712路;713路;713路早间快车;夜87路)
    612m
  • 东镜总站(707路;花29路)
    736m
  • 东镜村总站(花29路;花8路)
    741m
  • 东镜路口(702路;702路早间短线;703路;706路;706路早间特班;712路;夜87路)
    783m
  • 郭塘路口(522路;707路;722路;750路)
    807m
  • 郭塘路口(522路;707路;722路;750路)
    807m
  • 郭塘路口(707路)
    811m
  • 郭塘路口(522路;722路;750路)
    815m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13652元/㎡

环比上月-2.50%

区域均价 17840元/㎡

环比上月-0.40%

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