珠光金融城壹号写字楼

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售完商业配套成熟自持商业人车分流

150000

元/m²

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售价待定

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价格有效期：2026.05.14-2026.06.13

开盘 2021-09-01 新开盘通知

位置

天河- 金融城- 黄埔大道东724号

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

天河好评榜第0名，超过天河100%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.4

区域价值

9.1

项目亮点金融城芯滨江综合体：总建面约53万㎡，金融城东区规模标杆，集超甲级写字楼、高端商业、酒店、公寓于一体，业态复合、资源集中。一线南向江景+地标封面：写字楼高约170–220米，270°南向望江，俯瞰珠江与广州塔，金融城东部门户地标，企业形象展示力强。 "alt=""aria-hidden="true"/> 地铁上盖+三轨交汇：5号线三溪站约2min直达，衔接地下商业；规划25/30号线金融城西站约300m（4min），三轨交汇、通勤高效。超高实用率+灵活空间：标准层4.2–4.5m层高、净高≥3m，标准层面积约1000–2200㎡，可半层/整层分割，适配总部、金融、科创企业多元需求。智慧商务+高端物业：搭载珠光云智慧平台，2000+物联网传感器，12项智能功能；VRV分户中央空调24h独立控制；珠光国家一级物业，24h双语管家。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-09-01
交房：2023-12-01
产权：40年
楼栋：-
户数：830户
车位：地下车位数3600
绿化：22%
容积：5.67
预售证：20220081
开发：广东珠光集团有限公司
物业：广州珠光物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-05-20 14:33:15

多元业态 + 智慧管理，商务配套完善综合体涵盖写字楼、高端商业、奢华酒店及江景住宅，自带约 3.8 万㎡商业，满足商务休闲需求。搭载 “珠光云” 智慧平台，集成能耗监测、安防预警等智能功能，国家一级资质珠光物业加持，企业入驻省心，发展前景好。
袁国棋
置业管家

2026-05-20 14:33:12

53 万㎡综合体甲级地标，硬件配置顶配珠光集团打造约 53 万㎡城市综合体，含 3 栋甲级写字楼，标准层约 1054㎡、层高 4.5 米，空间方正实用、可灵活分割。配 VRV 分户式中央空调、24 小时独立控制，双银 LOW-E 玻璃幕墙，一线南向江景，视野开阔。
袁国棋
置业管家

2026-05-20 14:33:08

金融城芯双地铁上盖，黄金三角商务枢纽地处广州国际金融城核心，步行约 5 分钟到 5 号线三溪站，近在建 13 号线，30 分钟直达珠江新城、广州东站。西连珠江新城、北接智慧城、南望琶洲，三板块产业与客流叠加，商务往来高效便捷。

问
珠光金融城壹号写字楼周边有什么学校？

答

珠光金融城壹号写字楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在珠光金融城壹号写字楼很方便。除此之外，珠光金融城壹号写字楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。珠光金融城壹号写字楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
珠光金融城壹号写字楼得房率是指什么？

答

珠光金融城壹号写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般珠光金融城壹号写字楼多层的公摊为5%-10%，珠光金融城壹号写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，珠光金融城壹号写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买珠光金融城壹号写字楼房子的情况来算一下。
问
珠光金融城壹号写字楼现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解珠光金融城壹号写字楼的具体在售房源，请拨打4007638577 转 021446免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。珠光金融城壹号写字楼的售楼处地址是天河区黄埔大道东724号。