珠光金融城壹号写字楼问答

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珠光金融城壹号写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般珠光金融城壹号写字楼多层的公摊为5%-10%，珠光金融城壹号写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，珠光金融城壹号写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买珠光金融城壹号写字楼房子的情况来算一下。

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珠光金融城壹号写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对珠光金融城壹号写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理珠光金融城壹号写字楼房地产权证，珠光金融城壹号写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，珠光金融城壹号写字楼房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买珠光金融城壹号写字楼房屋条件包含：1、借款人要有珠光金融城壹号写字楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买珠光金融城壹号写字楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买珠光金融城壹号写字楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

珠光金融城壹号写字楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。珠光金融城壹号写字楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以珠光金融城壹号写字楼买来自住是非常值得的。并且珠光金融城壹号写字楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

珠光金融城壹号写字楼占地面积大，空间大，并且珠光金融城壹号写字楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且珠光金融城壹号写字楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏珠光金融城壹号写字楼的居住环境的。

珠光金融城壹号写字楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体珠光金融城壹号写字楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，珠光金融城壹号写字楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

珠光金融城壹号写字楼由品牌地产开发，也是广东珠光集团有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在黄埔大道东724号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外珠光金融城壹号写字楼内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

珠光金融城壹号写字楼规划面积为107400.0平米，建筑面积为530000.0平米，绿化率为22.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去黄埔大道东724号进行考察一番。