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更新于 2025-12-05 11:25:41

智杰雅筑

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在售 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
11000

元/m²

参考均价 ⓘ
99

万起/套

咨询首付
90-243

㎡

3-5室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

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开盘 2016-05-30 新开盘通知
位置
从化- 城郊- 广州从化区城郊街向阳一路32号
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楼盘评测报告

8.5

分 综合评分
从化好评榜第27名，超过从化3%的楼盘
楼盘品质
8.6
社区配套
8.5
区域价值
8.3
项目亮点 1.低密度生态社区智杰雅筑总建筑面积89,183.76㎡，由20幢电梯小高层组成，容积率仅2.6，绿化率高达35%。项目以“现代风情园林”为核心，打造约2万㎡中央景观园林，融合大型水景喷泉、亲水广场、儿童游乐区等设施，形成“移步换景”的生态居住体验。同时，项目毗邻万亩田园，负氧离子丰富，形成天然氧吧，满足都市人对健康生活的追求。2.高端改善型产品定位项目主打90-121㎡三至四房户型，其中90㎡精品小三房设计灵活，121㎡“N+1”房可拓展大露台、大厅、大房间，空间利用率高达88%。所有户型南北通透，采光通风极佳，满足改善型家庭对品质生活的需求。项目三期在售楼栋为一梯四户设计，居住舒适度进一步提升。3.现房交付与毛坯灵活性智杰雅筑已于2017年完成交付，购房者可直观感受社区实景与建筑品质。毛坯交付模式为业主提供个性化装修空间，避免精装房千篇一律的弊端，同时降低购房成本。
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  • 楼盘点评
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  • 楼盘资讯
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  • 小区周边医疗配套十分便利，医院距离很近，方便就医。同时，这里的公共交通也很发达，公交线路众多，日常出行非常便捷。

  • 我之前已经去实地看过这个楼盘了，对里面的小户型特别满意，很是喜欢。

  • 这个楼盘的优势是有学校，向阳幼儿园、镇泰幼儿园向阳小学、从化第七中学从化市广播电视大学，以后方便接送孩子上学，毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

  • 问
    智杰雅筑口碑怎么样？
    答

    智杰雅筑口碑很不错，适宜居家生活。广州智杰雅筑为单价11000元/平米，开盘时间2016-05-01，占地29760.0平米，容积率3.01。是由实力开发商广州市智杰房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

  • 问
    智杰雅筑销售中心在哪？
    答

    智杰雅筑销售中心位于从化城郊街向阳一路32号。智杰雅筑是由 广州市宏诚企业有限公司 代理销售的，楼盘均价11000元/平米，详细信息可以致电4007638577 转 020688咨询。

  • 问
    智杰雅筑得房率是指什么？
    答

    智杰雅筑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般智杰雅筑多层的公摊为5%-10%，智杰雅筑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，智杰雅筑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买智杰雅筑房子的情况来算一下。

周边配套
位置：从化-城郊-广州从化区城郊街向阳一路32号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 街口村七社(从2路)
    207m
  • 向阳村二社(从2路)
    292m
  • 街口村七社(从2路)
    298m
  • 向阳村委(七中)(从8路)
    343m
  • 向阳村委(七中)(从8路)
    350m
  • 向阳村委(七中)(从8路)
    356m
  • 向阳村二社(从2路)
    382m
  • 街口村七社(从2路)
    399m
  • 向阳村二社(从2路)
    477m
  • 中医院(从8路)
    558m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11000元/㎡

环比上月持平

区域均价 11334元/㎡

环比上月-6.2%

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