2023年福州楼市最新行情怎么样？

在刚刚过去的2月楼市主基调是“回暖”，一线和新一线城市均出现成交明显上涨的市场行情，福州也不例外，暖风洋洋，特别是二手房，成交2941套，环比上涨89.4%，单月成交量创过去一年新纪录，根据克尔瑞数据，新房成交套数环比也上涨了58%，价格小幅上涨。那么2023年福州楼市最新行情怎么样？

2023年福州楼市最新行情怎么样？

2月福州五区成交1134套（仅商品住宅数据，不含安商和商业），环比上涨58.8%（数据来自克尔瑞），成交均价2.72万/平，环比上涨1.6%。节后第一个月，福州成交量恢复至去年平均水平，同比增加209套，带看量明显增加，甚至有楼盘已经喊出调整价格，收回优惠的口号。

福州楼盘推荐：保利云上、鼓楼映、锦颐公馆、中交中梁星海天宸、远洋天赋、象屿金地世界江湾、闽越水镇SOHO、国贸学原三期、保利阅江台、华润海湾润城、保利招商海玥公馆、金地五四领峯、保利招商和樾风华、建发玺云、龙桂华府

福州楼盘推荐一：保利云上，单价30000元/㎡起

晋安东区新房【保利云上】首付75万起买三房，东区刚需首选，地铁口纯商品房，划片福州市晋安湖学校（福州市晋安榕博教育集团成员校）建面约80~115㎡的3至4房，均价30000元/㎡，保利云上规划7栋高层住宅，周边配套完善，项目热售中，目前在售80~115㎡3至4房。

• 

  保利云上

  晋安 | 晋安湖·三创园·双地铁（前屿站旁）30000元/平米

  户型3-4室 | 建面80-115㎡

  品牌地产品牌物业地铁沿线配套成熟
  拨号立享优惠

福州楼盘推荐二：中交中梁星海天宸，单价19000元/㎡起

仓山三江口板块新房【中交中梁星海天宸】首付41万起买2房，三江口置业首选，家门口即双地铁口（1号/6号线）梁厝站，四大生态公园围绕，在售建面约63~111㎡2至4房，中交中梁星海天宸项目总占地约56亩，总建筑面积约11万㎡，共规划9栋楼高层及800㎡商业配套。

• 

  中交中梁星海天宸

  仓山区南江滨东大道以西（海峡艺术中心旁）17000元/平米

  户型2-4室 | 建面63-111㎡

  双地铁地铁沿线小户型品牌地产宜居生态景观居所
  拨号立享优惠

福州楼盘推荐三：象屿金地世界江湾，单价15000元/㎡起

马尾新房【象屿金地世界江湾】首付34.5万起买3房，马尾主城芯置业首选，1公里内鼎配城市成熟配套，地铁、学校、医院尽在咫尺，77㎡户型同等面积多一房，主要在售建面约77~113㎡3至4房，项目规划9栋住宅（3栋高层6栋洋房），象屿与金地，双强品牌打造，江湾汇集，珍稀江岸，不可复制，洋房住宅产品丰富，户型好超高得房率。

• 

  象屿金地世界江湾

  马尾 | 济安路象屿金地·世界江湾15700元/平米

  户型3-3室 | 建面77-82㎡

  品牌地产品牌物业配套成熟江景花园洋房宜居生态
  拨号立享优惠

福州楼盘推荐四：国贸学原三期，单价19000元/㎡起

福州高新区新房【国贸学原三期】首付30万起买3房，高新区核心区，国家东南科学城、未来发展方向，周边写字楼环伺，住宅楼盘非常稀少，周边交通、公园、商场等多元配套璀璨分布，轻松畅享生活精彩。主要在售面积约79~116㎡3至4房，社区规划7栋楼，采用南北围合式布局，形成标准的花园型社区,栋栋观中央美景。

• 

  国贸学原三期

  高新区 | 福州高新区高新大道东侧  19000元/平米

  户型3-3室 | 建面79-116㎡

  配套成熟品牌地产品牌物业江景宜居生态商场超市
  拨号立享优惠

福州楼盘推荐五：闽越水镇SOHO，单价8500元/㎡起

闽侯现房【闽越水镇SOHO】首付11万起买景区旁复式公寓，江景现房，5米层高，业主享全年免费游景区，闽越水镇SOHO主要在售面积约30~110㎡2至5房复式公寓，投资自住两相宜。闽江头排，坐享一线滨江美景，近享约1500亩江滨公园、闽越水镇景区。

• 

  闽越水镇

  闽侯县 | G316(福兰线)闽越水镇8500元/平米

  户型2-4室 | 建面30-176㎡

  旅游地产宜居生态江景景观居所不限购
  拨号立享优惠

福州楼盘推荐六：华润海湾润城，单价13000元/㎡起

滨海新城新房【华润海湾润城】首付16万起买2房，滨海CBD最核心位置，滨海新城地铁6号线、滨海F1快线双轨交汇的站点，距离地铁口400m步行即达，项目旁皆是滨海优质名校、CBD惟一滨水住宅区，一线1.5公里漳江河公园，空气好风景美，主要在售建面约63~125㎡2至4房，集住宅、商业商务于一体。

• 

  华润海湾润城

  长乐区 | 福州滨海·地铁６号滨海新城站旁（建设中）13000元/平米

  户型2-4室 | 建面63-142㎡

  品牌地产景观居所山景
  拨号立享优惠

以上就是“2023年福州楼市最新行情怎么样？”的相关内容，目前福州新房均价19205元/㎡，福州二手房均价26391 元/m²，准备在福州买房的朋友，可以参考以上的房价和楼盘。更多关于福州各区房价信息，关注福州吉屋网、或者咨询置业管家。