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来源:吉屋 发布时间:2023-07-28 14:24:04
根据国家统计局发布的数据,福州、厦门、泉州的房价在6月份均出现下跌。福州新建商品住宅销售价格指数环比下降0.2%,同比下降0.9%;二手住宅销售价格指数环比下降0.6%,同比下降2.5%。厦门新建商品住宅销售价格指数环比下降0.3%,同比下降2.4%;二手住宅销售价格指数环比下降0.7%,同比下降4.9%。泉州新建商品住宅销售价格指数环比下降0.4%,同比下降3.5%;二手住宅销售价格指数环比下降0.6%,同比下降6.0%。这表明福厦泉三地的房价普遍出现了下降的趋势。
一线城市房价持平
值得注意的是,从全国新建商品住宅来看,6月份一线城市的房价由上月的上涨转为持平。其中,北京、上海的房价环比分别上涨0.1%和0.4%,而广州、深圳的房价环比分别下降0.1%和0.3%。二线城市的房价也由上涨转为持平。然而,与去年同期相比,一二线城市的房价仍然呈现上涨态势。成都、上海、杭州、宁波的新建商品住宅销售价格同比涨幅均超过4%。这表明一二线城市的房价整体上仍然保持较高水平。
房价调查范围和方法
需要说明的是,这次调查的范围是各城市的市辖区,并不包括县。调查方法方面,新建商品住宅销售价格调查采用全面调查的方式,基础数据直接来自当地房地产管理部门的网签数据;而二手住宅销售价格调查则是重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。需要提醒的是,如果当月没有成交情况,将视为价格总体水平无变动。这些调查的数据是通过房地产价格统计报表制度进行计算的。
通过这次的调查数据可以看出,福厦泉三地的房价在6月份出现了下跌的趋势,而一线城市的房价则相对持平。房价的走势对于购房者和房地产市场都有重要影响,因此需要密切关注未来的变化趋势。同时,调查数据的来源和计算方法也为我们提供了更全面的了解,使我们对房价走势有更准确的判断依据。