佛山高明西江新城商住地块成交，容积率1.3，楼面价5769元/㎡

佛山高明西江新城一宗商住地块成交！

近日，佛山高明西江新城一宗占地约5.7万㎡的商住地块成功成交。该地块的最大容积率为1.3，楼面价为5769元/㎡，总成交价为42796万元。竞得者是佛山市高明交通建设投资集团有限公司。

地块周围达到“五通”，位置优越。

这一地块位于高明区西江产业新城鳌云路以东、明湖南路以北，毗邻明湖公园二期和西江新城第一小学，位置相当优越。地块总占地面积为57061.35㎡，容积率不高于1.3，建筑密度不超过43%，绿地率不低于30%，建筑高度不超过60米。其中临明湖一侧首排建筑的建筑高度不超过40米。

周边配套成熟，多个房企已布局。

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  钧明城

  高明 | 西江新城荷富路801号 11000元/平米

  不限购 配套成熟
  拨号立享优惠

地块周边配套设施齐全，基础设施达到“五通”。北面是明湖公园二期，南面是西江新城第一小学，东面是钧明城。约2公里范围内还有高明区沧江中学、高明区第一中学实验学校、高明滨江湿地公园、高明区文化中心、高明区人民医院等生活配套设施。目前，保利、美的、绿地、万科、鑫创、颐安等多家房企已在该区域布局，并成功开发了超过20个住宅项目。

竞得者需配建多项公共设施。

根据要求，竞得人需要配建物业管理用房、社区文化活动站、社区卫生服务站以及公共体育健身场地。地块现状基本平整，周围基础设施完善，竞得人需在拿地1年内动工建设，3年内竣工。

未来发展前景广阔，市场表现值得期待。

作为佛山高明西江新城核心位置的商住地块，周边配套成熟，已有多个房企布局。目前在售的项目有城发高明壹号、海伦堡美的玖悦府、安联尚璟府、圆通泰广场、勤天熹园、君御外滩1号、九峯台等，整体售价在7000-18000元/㎡不等。此外，银豪泰富的高明西江新城项目也已备案，拟建5栋住宅楼，并打造第四代住宅。

佛山高明西江新城一宗商住地块成交，地块位置优越，周边配套成熟，未来发展前景广阔。市场对该地块的表现值得期待。

• 佛山高明西江新城
• 商住地块
• 容积率1.3
• 楼面价5769元/㎡