石湾镇鄱阳南工业区地块改造开发获大会通过

大会通过地块改造开发计划

近日，石湾镇街道鄱阳股份经济合作联合社召开全体成员大会，就鄱阳南工业区地块改造开发相关事宜进行了表决。成员大会应到会1127人，实到会975人，同意人数795人。根据相关法律法规规定，本次表决赞成率81.53%，高票表决通过，项目取得决定性进展。

地块位置和规划用途

鄱阳南工业区位于魁奇路以南、东平路以北、佛陈桥以东，地块一线望江，总面积约290亩。已收储并开发约110亩，已被政府征收作为市政配套用地约30亩。本次表决范围约150亩。现行控规中规划为居住用地、商业用地、道路用地和绿化用地。

地块调整和改造计划

鄱阳南工业区D地块拟调整的规划用途为居住用地和教育用地，以完善区域教育配套，提升地块价值。另外，约53亩土地将进行“三旧”改造，联合鄱阳南工业区C地块交由政府挂账收储公开出让。正式出让时，C地块将与D地块作为同一宗地整体出让。

意义和前景展望

南工业区的开发改造是鄱阳村实现焕新发展的重要契机，将为村带来实打实的收益，注入乡村振兴的强大动力。表决的顺利通过为禅城建设高品质城市中心打开了宝贵空间，也意味着三龙湾禅城片区开发建设迈入新阶段。

石湾镇鄱阳南工业区地块改造开发计划获得大会通过，将为禅城片区的发展带来新的机遇。该地块将调整规划用途，完善教育配套，提升地块价值。同时，将进行“三旧”改造，并与C地块一起整体出让。这一决定为禅城片区的高品质城市中心建设开辟了新的空间，也为乡村振兴注入了强大动力。

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