佛山石肯地块竞得，楼面价约10500元/㎡

佛山市联资投资开发有限公司、佛山市南海金智投资有限公司、佛山市南海三山智慧岛开发有限公司三家公司联合总价164380万元竞得石肯六亩围逾5.5万㎡靓地，折合楼面价约10500元/㎡。这块地块位于季华路和桂澜路交界位置，周边有非凡领域、季华金品等多个成熟小区环绕，位置优越。

地块具备良好的交通和商业配套。地块位于季华路和桂澜路两大黄金大动脉交汇处，自驾出行很便捷。地块附近有佛山4号线（在建）石肯站，未来将成为居民出行的重要交通枢纽。此外，地块周边还有鹏瑞利季华广场、金铂中心等商业体，能够满足日常生活需求。

除了交通和商业配套，地块周边的教育资源也相对较好。虽然石肯学校不多，但近年来石肯引入了石门系学校，提升了教育水平。此外，地块附近还有亚艺公园、文华公园、岭南明珠体育馆等休闲娱乐设施，居住环境优越。

地块的竞得者还需配建公园绿地、社区用房、文化活动站、服务中心和托老所等基础设施，要求不高。地块容积率低，配建要求不高，适合打造改善型产品。目前石肯新盘供应不多，保利琅悦是最大的竞品，而周边二手房价格较高，市场潜力较大。

佛山石肯地块具备良好的地理位置和配套资源，未来发展潜力巨大。随着石肯地区的旧改项目陆续启动，未来还将有更多的靓地释放。对于购房投资者来说，石肯地块是一个值得关注的选择。

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