祖庙朝东一号旧改终于有新消息！项目进展预测离启动不远

祖庙朝东一号旧改项目最近有了新的进展！根据村民提供的图片，可以看到项目的指挥部已经成立，并正在装修中。虽然招牌上的红布还没有揭开，但透过玻璃可以看到项目正在进行装修工作。

同时，项目的沙盘模型和展示效果图也已经出现，这意味着项目离启动不远了。指挥部的成立将帮助村民了解项目的最新进展，并解答他们的疑问。

根据村民提供的两份详细旧改方案，可以看出整个项目的规划非常丰富。项目的改造范围包括住宅、商业和学校，预计分为五期开发。根据方案一的规划图，住宅基本采用围合布局，其中与学校相邻的二期规划了9栋住宅，楼高32-49层，设计了泳池和大草坪。与此前爆光的回迁房效果图相似的地块极有可能就是未来回迁房所在。

另外，方案一还规划了13栋改善产品的三期，面积段涵盖143/188/206/236㎡等户型，楼高约33-150米。四期与三期仅一路之隔，用地面积更大，以大平层为主，户型区间为168-288㎡，每层设计了2户或3户，最高楼层达到48层。五期则是商业和住宅的组合，商业部分包括三四层高的商业中心和超高层写字楼，住宅部分包括四栋楼，楼高分别为31和48层，户型为98和126㎡的刚改户型，设计了两梯四户。

此外，项目还规划了一个12年制的学校，包括小学到高中，有教学楼、实验楼和综合楼，还有一个运动场。

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另外，根据项目的实施方案，整个项目的建设周期预计为7.5年，从2025年开始拆迁建设。改造范围包括居住用地、中小学用地、商业用地和公园绿地，居住容积率为4.2，商业容积率为4.8，住宅建筑总量约为53.52万㎡，商业建筑总量约为9.82万㎡。

项目位于禅城祖庙街道，紧邻广佛线地铁朝安站，距离地铁3号线桂城站约1.5公里。周边配套齐全，包括龙湖佛山御湖境、东建明德城和朝安珺府等在售新盘。未来改造后，项目将填补片区商业和学校的短板，提升周边生活便捷度。

祖庙朝东一号旧改项目的进展预测离启动不远了。项目的规划丰富，包括住宅、商业和学校，将为周边居民提供更便捷的生活环境。

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