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更新于 2026-01-17 11:06:09

朝安珺府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
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101-136

3-4室

价格有效期:2025.12.19-2026.01.18

开盘 2024-08-21 新开盘通知
位置
禅城- 城南板块- 禅城广东省佛山市禅城区大豆横街5号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第2名,超过禅城97%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 以双地铁+国企现房+全龄教育+禅桂双核为核心亮点。 国企禅控开发,全实景精装现房交付,规避期房风险,所见即所得,是禅城区重点人才住房项目。双地铁加持,步行约500米到广佛线朝安站、600米达3号线桂城站,2站祖庙、3站千灯湖、5站广州荔湾,通勤高效。全龄教育闭环,自带12班公立同悦幼儿园(已开学),对面为培立实验小学,3公里内名校众多,400米处规划12年制学校。户型为101-136㎡三至四房,南北通透+双阳台+主卧套房,3梯6户,得房率约83%,精装交付,适配刚需与改善。社区配约2万㎡岭南园林、双泳池、200米跑道等,人车分流,一级金茂物业,居住品质有保障。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 国企现房靠谱,低密舒居宜居 禅控国资开发,实景现房交付,可实地考察规避风险。绿化率 30%,打造 6.3 万㎡全龄互动园林,含双泳池、活力跑道等设施。主力 101-136㎡三至四房,南北通透且部分四开间朝南,国家一级金茂物业 24 小时护航。

  • 全维配套成熟,生活需求无忧 楼下即公立幼儿园,步行 300 米可达培立实验小学,3 公里内省一级学府环绕,全龄教育无忧。3 公里内聚集 80 余个商业体,步行 700 米可达市政公园,2 所三甲医院就近护航,日常消费、休闲、就医皆便利。

  • 双轨 + 主干道交通,广佛通勤高效 步行 5 分 钟直达广佛线朝安站,1 站换乘 3 号线,5 站连通广州荔湾,30 分 钟覆盖珠江新城。自驾依托季华路、南海大道等主干道,15 分 钟直达广州南站,周边 29 个公交站覆盖 20 余条线路,出行选择多元。

  • 交通:步行约 3 分 钟到培立学校站,18 条公交线;紧邻南海大道、季华路,自驾 5 分 钟接驳佛山一环,10 分 钟达千灯湖商圈。 教育:楼下即公立同悦幼儿园,步行 300 米到培立实验小学,3 公里内有佛山三中、南海实验中学等省一级学府,全龄教育资源优质。 医疗:5 分 钟车程可达三甲佛山市第一人民医院,3 公里内有广东省中西医结合医院等,日常就医便捷。 商业:步行 10 分 钟达源海国金商业广场,3 公里内有岭南天地、南海万达广场等,禅桂双商圈叠加,满足多元消费。 生态:步行约 10 分 钟达市政公园,周边生态休闲资源丰富,居住环境舒适。

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  • 值得购买 地铁 + 地段:步行约 500 米达广佛线朝安站,3 站 10 分 钟到千灯湖,5 站 30 分 钟到广州荔湾,邻季华路 / 南海大道,10 分 钟覆盖祖庙、千灯湖双商圈。 教育 + 医疗:楼下同悦幼儿园,300 米到培立实验小学,3 公里内佛山三中、南海实验中学等名校,7 所三甲医院环伺,全龄教育与健康保障无忧。 现房 + 保障:国企开发实景现房,可实地看户型与园林,规避期房风险,精装交付省时省力,禅桂交界核心,资产保值性强。

    全部3个回答>
  • 交通情况:双地铁加持,公交站点密集,自驾路网通达,广佛跨城通勤高效。轨交方面,步行约 500m 到广佛线朝安站,步行 600m 可达广佛线桂城站,在此可换乘地铁 3 号线;搭乘广佛线 2 站到祖庙,3 站到千灯湖,5 站连通广州荔湾。公交方面,步行 258m 即达培立学校站,周边 1km 内有 29 个公交站点,覆盖 20 余条线路,可快速抵达禅城、南海核心区域。自驾依托季华路、南海大道等主干道

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位置:禅城-城南板块-禅城广东省佛山市禅城区大豆横街5号
  • 培立学校(117路;156路;G9路;桂30路)
    251m
  • 南桂桥(128路;129路;139路;176路;176路晚高峰绕行线;206路;208路;209路;G7路;桂06路;桂15路;桂15路[工作日限行时段];桂23路;桂27路;桂28路;南海-高明)
    300m
  • 桂城地铁站(125路;176路;176路晚高峰绕行线;佛279路)
    351m
  • 南海区桂城街道越秀星汇云锦广场公交充电站(佛山市南海区桂城街道南海大道北81号)
    388m
  • 朝安北(146路)
    390m
  • 地铁桂城站(128路;139路;G7路;桂06路;桂15路;桂23路)
    450m
  • 南海政府(132路;226路;831路;G08路;桂01路;桂04路;桂22路)
    510m
  • 朝安地铁站(156路;162路;805路;G9路;桂30路)
    559m
  • 朝安公交首末站(150路;162路;184路;805路)
    575m
  • 邮电局(125路;129路;132路;139路;140路;206路;208路;209路;222路;261路;286路;831路;G08路;K202路;K204路;桂01路;桂02路;桂03路;桂04路;桂17路;桂22路;桂27路;桂28路;桂31路)
    603m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 19633元/㎡

环比上月-0.7%

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