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更新于 2026-07-04 11:24:19

朝安珺府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
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101-136

㎡

3-4室

价格有效期：2026.06.19-2026.07.19

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开盘 2024-08-21 新开盘通知
位置
禅城- 城南板块- 禅城广东省佛山市禅城区大豆横街5号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
禅城好评榜第43名，超过禅城44%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  禅城国企现房+人才房背书，签约快速拿证无烂尾 禅城区国资平台（高新集团旗下禅控）全资开发，政府重点人才安居项目，已全实景交付，签约1个月左右即可办理不动产权证，规避期房延期、停工风险；政府监管工程品质，用材、精装标准合规可控，置业安全性拉满禅城区人民政府。双地铁TOD，禅桂双城枢纽，广佛通勤标杆 步行500m广佛线朝安站、600m桂城站（换乘在建3号线），2站祖庙、3站千灯湖、5站直达广州荔湾；季华路、南海大道双主干道环绕，10Min自驾通达祖庙/千灯湖双核心商圈，广佛跨城自住首选。家门口全龄公立教育，配建省标公办幼儿园 项目自建4300㎡12班公立同悦幼儿园（下楼即达），步行300m培立实验小学，3km聚集佛山十中、佛山三中等省一级学府，幼小初一站式公立资源，刚需家庭核心利好。约2万㎡岭南园林+全龄社区配套，城芯稀缺住区 内部打造岭南主题中央园林，配成人+儿童双泳池、200m环形跑道、全龄架空会所（健身区、亲子活动室），绿化率30%、人车分流，城芯地块少见大体量社区景观。高实用率改善户型，全明南北通透精装交付 主力101-136㎡三四房，整体得房约83%，LDK一体化客餐厅、双阳台+主卧套房，无暗间；精装交付省去装修周期，收楼简单软装即可入住，适配自住+长线保值。 
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  • 国企精装现房，即买即住更安心 禅控国企开发，实景精装现楼无交付风险；70 年产权、民水民电通燃气，户型通透实用，祖庙 + 千灯湖双商圈配套成熟。

  • 全龄教育配齐，上学超省心 自带 12 班公立同悦幼儿园，步行几分钟到培立实验小学；3 公里内佛山三中、十中等省一级学校环绕，目送式教育一步到位。

  • 双地铁口，广佛通勤超快 步行几分钟到广佛线朝安站，衔接 3 号线桂城站；2 站到祖庙、3 站到千灯湖、约 30分钟直达广州荔湾，季华路 / 南海大道自驾也十分便捷。

  • 答

    交通：步行约 3 分 钟到培立学校站，18 条公交线；紧邻南海大道、季华路，自驾 5 分 钟接驳佛山一环，10 分 钟达千灯湖商圈。 教育：楼下即公立同悦幼儿园，步行 300 米到培立实验小学，3 公里内有佛山三中、南海实验中学等省一级学府，全龄教育资源优质。 医疗：5 分 钟车程可达三甲佛山市第一人民医院，3 公里内有广东省中西医结合医院等，日常就医便捷。 商业：步行 10 分 钟达源海国金商业广场，3 公里内有岭南天地、南海万达广场等，禅桂双商圈叠加，满足多元消费。 生态：步行约 10 分 钟达市政公园，周边生态休闲资源丰富，居住环境舒适。

    全部3个回答>
  • 答

    值得购买 地铁 + 地段：步行约 500 米达广佛线朝安站，3 站 10 分 钟到千灯湖，5 站 30 分 钟到广州荔湾，邻季华路 / 南海大道，10 分 钟覆盖祖庙、千灯湖双商圈。 教育 + 医疗：楼下同悦幼儿园，300 米到培立实验小学，3 公里内佛山三中、南海实验中学等名校，7 所三甲医院环伺，全龄教育与健康保障无忧。 现房 + 保障：国企开发实景现房，可实地看户型与园林，规避期房风险，精装交付省时省力，禅桂交界核心，资产保值性强。

    全部3个回答>
  • 答

    交通情况：双地铁加持，公交站点密集，自驾路网通达，广佛跨城通勤高效。轨交方面，步行约 500m 到广佛线朝安站，步行 600m 可达广佛线桂城站，在此可换乘地铁 3 号线；搭乘广佛线 2 站到祖庙，3 站到千灯湖，5 站连通广州荔湾。公交方面，步行 258m 即达培立学校站，周边 1km 内有 29 个公交站点，覆盖 20 余条线路，可快速抵达禅城、南海核心区域。自驾依托季华路、南海大道等主干道

    全部3个回答>
周边配套
位置：禅城-城南板块-禅城广东省佛山市禅城区大豆横街5号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 培立学校(117路;156路;G9路;桂30路)
    251m
  • 南桂桥(128路;129路;139路;176路;176路晚高峰绕行线;206路;208路;209路;G7路;桂06路;桂15路;桂15路[工作日限行时段];桂23路;桂27路;桂28路;南海-高明)
    300m
  • 桂城地铁站(125路;176路;176路晚高峰绕行线;佛279路)
    351m
  • 南海区桂城街道越秀星汇云锦广场公交充电站(佛山市南海区桂城街道南海大道北81号)
    388m
  • 朝安北(146路)
    390m
  • 地铁桂城站(128路;139路;G7路;桂06路;桂15路;桂23路)
    450m
  • 南海政府(132路;226路;831路;G08路;桂01路;桂04路;桂22路)
    510m
  • 朝安地铁站(156路;162路;805路;G9路;桂30路)
    559m
  • 朝安公交首末站(150路;162路;184路;805路)
    575m
  • 邮电局(125路;129路;132路;139路;140路;206路;208路;209路;222路;261路;286路;831路;G08路;K202路;K204路;桂01路;桂02路;桂03路;桂04路;桂17路;桂22路;桂27路;桂28路;桂31路)
    603m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 19521元/㎡

环比上月持平

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