首付40万买房，佛山这些板块横着走！

首付40万买房，佛山这些板块横着走！

现阶段在佛山买房，首付40万，对应总价200万，月供7千，几乎可在佛山每个板块淘到货。差别无非是3房还是4房，楼龄大小，是否为板块核心。 经过行情的洗礼，很多开发商已经认清现实，降价才能换量/保命。 今儿我们筛选一批总价200万内对应的板块，有3房也有4房。具体个盘详细点评，可留言咨询。

朝安

广佛线进入禅城第一站，市中心的位置。除了对口教育学区被诟病+面貌有待提升外，其它配套都齐了。 200万在朝安，现在暂时就东建明德城好选了。 回迁房和府组团毛坯108平3+1房，还有瀚府新加推的98平小四房，但要加个10来万（点击下方图片查看点评文章）

板块适合客群：桂城、广州上班的刚需刚改，尤其依赖广佛线且在乎烟火气的群体。 对比板块：城南、城北、平洲、奇槎。

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  东建明德城

  禅城 | 禅城佛山市区禅城区长德路 19000元/平米

  配套成熟 宜居生态
  拨号立享优惠

城南+湾华

广佛线后半段，和佛山2号线交汇，总体配套非常成熟，离广州稍远。 其中，泷景是城南百慕大，分流了大量购买力。开发超10年，还有下一个10年。 前年，200万只能买9期96平三房边角料，当下稍微踮踮脚可以够得着121平的特价四房了（点击下方图片查看点评文章）

板块适合客群：禅城、桂城上班的刚需、改善群体，广州客可酌情考虑。 对比板块：朝安、城北、禅西、奇槎、佛新。

城北

城北最大卖点是临近桂城，有海五路西延线和3号线相连，购买力超7成来自桂城、广州。 刚需标签鲜明，教育和商业配套相对落后，面貌还待提升。 之前200万总价，勉强能挑北向边角料3房，如今200万在天珀能买南向3房。它现在是准现楼，项目进入尾声了（点击下方图片查看点评文章）

板块适合客群：桂城、广州上班的刚需，尤其未婚或暂无孩家庭。对比板块：朝安、城南、灯湖北、禅西。

• 佛山买房，首付40万，总价200万，板块选择