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4月佛山楼市成绩单:一二手住宅销售情况分析

来源:吉屋   2024-05-07 08:09:16

一、4月佛山楼市概览

4月份,佛山楼市的表现呈现出一二手住宅销售的明显分化。整体上,一二手住宅共网签7756套,环比下降5%,与去年同期相比下滑26%。具体来看,一手住宅网签3041套,环比下降18%,显示出市场需求的减缓。相反,二手房市场却逆势上扬,网签4715套,环比上涨9%,显示出市场的活跃度。特别是在五一假期前,新房成交量有明显的上涨,4月30日单日网签达到268套,显示出节假日对楼市的刺激效应。

二、热销楼盘及市场表现

在4月份的佛山楼市中,一些楼盘表现尤为突出。千灯湖招商华玺以约2.84亿元的网签金额位居全市之首,成为最受欢迎的楼盘。紧随其后的是保利广佛湾堂悦,4月网签约1.83亿元,显示出其销售的火热程度。此外,禅城地铁盘东建明德城大华紫樾府也在全月表现活跃,分别位列全市第三、第四名。这些数据反映出,无论是新房还是二手房市场,佛山楼市都有其独特的热点和购房者的偏好。

三、市场趋势与购房者行为

4月佛山楼市的数据揭示了市场的一些趋势。首先,节假日前后楼市的成交量会有明显的波动,尤其是五一假期前的成交量上涨,表明假期因素对楼市的刺激作用明显。其次,二手房市场的逆市上扬,表明在一手房市场需求减缓的情况下,二手房市场仍有较强的活力。桂城、禅城中心区等板块的二手笋盘吸引了不少购房者,低价房源成为成交的主要动力。这些趋势和行为反映出,佛山楼市在经历调整期的同时,仍然保持着一定的活力和吸引力。

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