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更新于 2026-01-16 20:06:52

荣盛文博府

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售完 住宅 儿童乐园 人车分流 低密社区
8800

元/m²

参考均价
93

万起/套

咨询首付
106-129

3-4室

价格有效期:2026.01.12-2026.02.11

开盘 2023-09-26 新开盘通知
位置
顺德- 杏坛- 佛山顺德杏坛顺德高新区德富路与顺新路交汇处
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楼盘评测报告

8.7

综合评分
顺德好评榜第132名,超过顺德18%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 (一)千亿房企背书,品质与交付有保障项目由1996年成立并于2007年深交所上市的荣盛发展打造,其连续多年稳居中国房地产百强企业前列,品牌价值曾估值达181亿元。项目早已交付,实景现房优势显著,房屋户型格局、社区绿化、楼间距等均可实地核验,避免期房潜在风险,且由广东荣发物业服务有限公司提供物业服务,为后续居住品质保驾护航。(二)双省一级名校加持,15年全龄教育无忧教育配套是项目核心卖点,与省一级西山小学高新区学校仅100米距离,该校2018年已开学,设置24个班提供1200个学位;距省一级顺德一中南校区仅800米,2020年已投入招生。周边还规划有多所幼儿园,形成幼儿园至中学的15年全龄教育链,学校距离近,家长接送省时省力,彻底解决学龄家庭的教育焦虑。(三)2.0低密纯板楼,居住舒适度拉满项目容积率仅2.0,绿化率达30.36%,在区域内属于低密宜居社区。规划有10层洋房、17层小高层和32层高层多种产品,其中洋房采用一梯两户纯板式设计,户户朝南,相比同区域高密度塔楼,通风采光更优,还减少候梯时间,提升居家私密性。3米标准层高搭配部分户型87%的高得房率,进一步增强室内空间开阔感。(四)六公园环绕,生态休闲场景丰富项目东面一路之隔就是左岸湿地公园,配有3公里滨江绿道,此外还有体育公园、文化广场等六大公园环绕。其中体育公园与文化广场已落成,与项目仅隔一条路,业主日常散步、健身,或周末带孩子休闲游玩都十分便捷,真正实现“推窗见绿,出门进园”的公园式居住体验。(五)高性价比+路网通达,广佛通勤便捷2025年二手房挂牌均价低至8555元/㎡,89㎡三房总价仅40万元,123㎡四房总价最低89万元,对比周边同配置楼盘性价比突出。交通上紧邻佛山一环南延线,自驾20Min可达顺德十街镇,45Min可到广州番禺、佛山千灯湖,1小时内衔接佛山五大核心区域,未来还将对接规划中的肇顺南城轨和佛山地铁9号线马岗站,交通潜力持续释放。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 户型方面:荣盛文博府户型设计多样,涵盖建面约 90-125㎡的三至四房,满足不同家庭结构需求。90㎡的三居室,户型方正实用,动静分区合理,客厅连接景观阳台,采光通风良好,适合刚需家庭。125㎡的四居室,空间宽敞,南北对流,双阳台设计兼顾生活与观景,主卧套间带独立卫浴和衣帽间,保障居住私密性,适合改善型家庭。小区建筑布局合理,楼间距适宜,保障每一户的采光与通风,内部配套有地下停车场、健身设施等,物业服务贴心周到,为业主打造舒适安心的居住环境。

  • 配套方面:商业配套丰富,项目周边 3 公里内有盈信城市广场、奥园广场等商业综合体,涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态,可一站式解决休闲消费需求。周边还有各类便利店、超市分布,满足日常基本购物需求。教育资源优质,周边分布着龙江实验学校、龙江中学等多所学校,从小学到中学教育全覆盖,师资力量有保障,为孩子提供良好的教育环境。医疗配套能满足日常需求,附近有龙江医院及多个社区卫生服务站,日常看病就医方便。休闲配套出色,项目临近龙江文化广场、龙江公园等,居民闲暇时可散步、休憩,小区内部也规划了绿化景观和休闲设施,提升居住舒适度。

  • 交通方面:荣盛文博府位于顺德区龙江镇,交通出行较为便捷。项目周边有龙洲公路、乐龙路等主干道,自驾出行可快速连接佛山一环、广珠西线高速等,短时间内可达佛山禅城、顺德大良及广州番禺等地。公共交通方面,周边 2 公里内设有多个公交站点,如龙江镇政府站、龙江文化广场站等,372 路、378 路、393 路等多路公交车在此停靠,覆盖龙江及周边镇街,满足日常短途出行需求。此外,项目距离规划中的佛山地铁 13 号线龙江站(规划中)不远,未来地铁开通后,将进一步提升交通便利性,助力融入大湾区交通网络。

  • 荣盛文博府共 22 栋,97-122㎡三至四房为主,5Min 到西山小学高新区学校,10Min 上佛山一环南延线,一梯两户板楼,南北双阳台,社区园林好,适合重视教育和居住舒适度的家庭,自住超合适。

    全部3个回答>
位置:顺德-杏坛-佛山顺德杏坛顺德高新区德富路与顺新路交汇处
  • 高新区文化广场站(302路高峰线;321路;383路)
    110m
  • 高新区文化广场站(302路高峰线;321路;383路)
    157m
  • 西山小学(高新校区)(302路高峰线;321路;383路)
    179m
  • 西山小学(高新校区)(302路高峰线;321路;383路)
    179m
  • 西山小学(高新校区)(302路高峰线;321路;383路)
    180m
  • 高新区文化广场站(302路高峰线;321路;383路)
    204m
  • 顺德高新区公交首末站(302路高峰线;321路;383路;389路)
    511m
  • 顺德高新区公交首末站(302路高峰线;321路;383路;389路)
    517m
  • 顺德高新区公交首末站(302路;302路高峰线;321路;383路;389路)
    531m
  • 顺德高新区公交首末站(302路)
    597m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8800元/㎡

环比上月持平

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

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