首创禧悦台

户型：精工舒适空间，适配多元家庭结构​ 主推建面约 87-132㎡的三至四房户型，延续首创 “禧悦系” 的精工基因，以 “高得房率 + 景观视野” 为核心亮点。87㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.2 米南向阳台，中低层可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 83%，空间紧凑实用，适合三口之家。110㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧可改造为书房或儿童房，得房率约 84%，满足二胎家庭居住需求。132㎡四房为横厅设计，7.8 米超大面宽阳台直面社区中央园林（配有人工水景、绿植组团），视野开阔；厨房采用 U 型布局并衔接生活阳台，动线流畅，主卧带 270° 转角飘窗，得房率约 85%，适配三代同堂，在狮山同类项目中，空间实用性与湖景资源的结合优势突出，居住舒适度高。

交通：双主干道 + 轨道接驳，广佛半小时通勤圈​ 自驾出行高效，紧邻博爱中路、兴业路两条主干道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖狮山全域，10 分钟抵达佛山西站，15 分钟畅达三水西南，25 分钟通过广三高速接入广州白云区，30 分钟直达广州花都区，依托 “一环 + 主干道” 实现广佛核心区 “半小时通勤圈”。轨道交通便利，距离佛山地铁 3 号线狮山站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，乘地铁 30 分钟直达佛山新城，40 分钟对接广州地铁 7 号线；狮 06 路公交 10 分钟接驳佛山西站，高铁 15 分钟到广州南站，满足城际出行需求。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，狮 01 路、狮 02 路等 15 条线路覆盖佛山五区，狮 01 路 20 分钟可达佛山新城，早晚高峰发车间隔约 8 分钟，适配高频次通勤，无论是自驾还是公共交通，都能高效连接广佛核心区。

位置：狮山新城宜居核，产城融合生活圈​ 首创禧悦台坐落于南海区狮山镇博爱中路与兴业路交汇处，处于狮山新城 “产城人融合” 核心板块，紧邻博爱湖公园（约 1 公里），步行 12 分钟可达 1200 亩湖面景观带，部分中高层房源可远眺湖景，是狮山少有的 “近湖 + 高绿化” 社区。商业配套呈现 “梯度覆盖”，800 米内有狮山商业步行街、塘头市场，满足日常采买；2 公里辐射和信广场、奥园广场等超 30 万㎡商业体，涵盖永旺超市、高端餐饮、影院等；3 公里内聚集狮山大学城、佛山科学技术学院，形成 “居住 - 消费 - 教育” 的多元生活圈。教育资源密集，狮山中心小学（省一级）距项目约 700 米，狮山中学（市一级）在 1.5 公里范围内，社区配建 12 班幼儿园，3 公里内有南海双语实验学校，构建 “幼儿园到高中” 的教育闭环。医疗配套完善，2.5 公里内有南海区人民医院（狮山分院），居住氛围兼具新城的现代感与产业区的活力，适合在狮山产业园区、佛山西站及禅城工作的家庭，尤其受看重教育与湖居环境的购房者青睐。