金安大厦

户型：城央精致空间，刚需投资双适配​ 主推 55-90㎡的一至两房户型，以 “高利用率 + 低门槛” 为亮点。55㎡一房朝南，带 3 米阳台，得房率约 79%，适合单身白领或投资，月租可达 3500 元；90㎡两房双开间朝南，客餐厅一体，4.5 米阳台采光佳，主卧带飘窗，得房率 81%，满足小家庭居住，总价适中，是老城刚需上车优选。

交通：双地铁交汇，广佛半小通勤圈​ 紧邻南桂东路、桂澜路两条主干道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖桂城全域，10 分钟抵达广州荔湾区，20 分钟畅达千灯湖金融区。距广佛线南桂路站约 400 米，步行 5 分钟可达；佛山地铁 3 号线（在建）桂城站距项目 800 米，未来通车后 15 分钟对接佛山新城，30 分钟直达广州南站。公交网络密集，500 米内有 8 个站点，桂 02 路、广 276 路等 18 条线路覆盖广佛，广 276 路 15 分钟到广州滘口，适配跨城通勤。

位置：桂城老城醇熟芯，生活配套零距离​ 金安大厦位于南海区桂城街道南桂东路，处于桂城老城核心商圈，紧邻南桂路地铁站（直线距离约 400 米），是桂城 “商业繁华 + 生活便利” 的典型社区。300 米内覆盖百花时代广场、南桂路步行街，聚集超 150 家餐饮、零售商户，步行 5 分钟可达桂城中心公园，形成 “消费 - 休闲” 5 分钟生活圈。教育资源密集，1 公里内有桂城中心小学（省一级）、桂江一中（市一级），2 公里覆盖南海实验中学，适合在桂城、禅城及广州荔湾工作的家庭，尤其受看重老城烟火气与通勤效率的购房者青睐。