吉屋网

更新于 2025-12-30 22:56:18

招商樾园

关注
售完 住宅 品牌地产 大型社区 商场超市
9000

元/m²

参考均价 ⓘ
85

万起/套

咨询首付
95-180

㎡

3-5室

价格有效期：2025.12.13-2026.01.12

查看更多
开盘 2023-05-19 新开盘通知
位置
三水- 西南- 佛山三水西南建设大道7号
发地址到手机
看房 提前预约，一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 054451

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
一房一价
买房交流 3037 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（316）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第3名，超过三水94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）招商蛇口国企背书，现房交付零风险项目由百年央企招商局旗下招商蛇口开发，作为中国房企TOP10的实力品牌，资金链稳固且造城经验丰富，彻底规避烂尾与减配风险。当前全盘已实景交付，均为5年内次新房，95-119㎡主力户型均为精装现房，购房者可实地考察采光、户型格局及装修品质，部分房源还附带“免5年物业费+赠车位”的置业福利。社区由招商自持物业运营，2.28元/㎡·月的物业费搭配24小时青壮年安保巡逻，居住安全性与服务品质经千户业主验证，对比区域民企楼盘更具保障。（二）6937元/㎡起抄底，刚需门槛全区域友好价格优势是项目核心竞争力，当前二手房挂牌均价低至6937元/㎡，95㎡三房总价66万元起，首付13万元即可入手，月供仅2480元；114㎡四房总价85万元起，首付17万元即可满足二胎家庭需求，较北江新区1.1万+的区域均价，价格优势超30%。对比同板块保利、碧桂园等楼盘，同等面积段总价相差15-20万元，部分急售房源甚至实现“三房价买四房”，对预算有限的刚需极为友好，同时满二满五房源占比超60%，可大幅节省个税与增值税成本。（三）公园学府双环绕，宜居属性拉满项目坐拥“1园3校”的核心资源：楼下即是12万㎡北江凤凰公园，高层房源可直瞰公园景观，日常休闲健身无需远行；教育配套覆盖全龄段，社区旁规划幼儿园，步行可达西南四小、西南七小，3公里内有省一级西南第四中学与北外附校三水外国语学院，陪读家庭无需跨区奔波。尤其值得关注的是，云东海九年一贯制新校已动工，总投资4亿元可提供3240个学位，进一步提升区域教育能级，为房产增值加码。（四）地铁加持立体交通，35Min广佛通勤交通便利性突出，公共交通方面，步行600米即达佛山地铁4号线（已批建）西青大道站，未来通车后可快速衔接广佛；1公里内有632、636等8条公交线路，直达三水北站与西南老城。自驾方面，5Min接入广三高速，20Min达狮山商圈，35Min畅达禅桂核心区，完全适配跨城通勤需求。依托“地铁+高速+公交”三维网络，实现“1小时湾区生活圈”，资产保值性更有保障。（五）15Min全能生活圈，配套成熟无规划依赖所有配套均已实景兑现：商业上，1.5公里内覆盖新动力广场、三水广场两大成熟商圈，社区底商已开业便利店、生鲜超市，日常购物无需远行；医疗上，1.6公里可达三水唯一三甲医院——三水区人民医院，佛山市中医院三水医院也在3公里辐射范围内；生活上，周边600米内有西㘵市场、广海肉菜市场，烟火气十足。无规划配套依赖，置业即可享受成熟生活。
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 30%高绿化+下楼即12万㎡北江凤凰公园，3公里内32个公园环绕，推窗见绿享鲜氧。小区配热带风情泳池、300米风雨连廊、阳光大草坪，2.1万㎡社区园林与市政公园双景加持。户型南北通透、双阳台+全景飘窗设计，厨卫全明，主卧套房带独立卫浴，人车分流+充足车位，居住安全又舒适，自住或养老皆适配。

  • 自带公办幼儿园（步行226米），一路之隔即凤凰小学（步行288米），毗邻省级北江小学、思贤小学，西南四中3公里内覆盖，3-18岁全龄教育无忧。步行600米达新动力广场，10分钟可达三水广场、恒福广场，楼下1000㎡风情商业街+周边97个超市，日常采买超方便。1.8km内有三甲三水人民医院，医疗护航健康。

  • 6字头抄底央企精装次新房！主打95-119㎡三至四房，98.82㎡东南向三房总价65万起，满二房源税费省，精装交付拎包入住。步行600米可达在建地铁4号线北江大道站，300米内即公交站，自驾接驳广三高速，1小时畅达广佛。招商蛇口央企开发+自持物业，2.2元/㎡·月物业费，2019年竣工楼龄新，刚需上车无压力。

周边配套
位置：三水-西南-佛山三水西南建设大道7号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 汇信华府(601路;623路;658路)
    259m
  • 汇信华府(601路;623路;658路)
    303m
  • 汇信华府(601路;623路;658路)
    346m
  • 建设一路中(632路;634A路)
    653m
  • 建设一路中(632路)
    657m
  • 西河路(604短线;604路长线;636A路;636B路;648路;680路)
    697m
  • 西青大道(601路;623路;640路;643路;656路;658路;666路;G603路;G605路)
    847m
  • 北江新区首末站(640路;643路;656路;G603路;K625路)
    863m
  • 魁岗(604短线;604短线班车;604路长线;636A路;636B路;648路;680路)
    1032m
  • 明珠湾(604短线;604短线班车;604路长线;629路;636A路;636B路;648路;680路)
    1057m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 9900元/㎡

环比上月-2.7%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓