中国德国港

多元户型：主打 85-130㎡三至四房户型，兼顾刚需与改善需求。85㎡三房紧凑实用，户型方正，动静分区清晰，客厅连接南向阳台，采光通风良好，空间利用率高，适合新婚家庭或刚需人群。105㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，次卧空间可灵活改造为书房或儿童房，实用性强。130㎡四房双阳台设计，区分生活与观景功能，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽开阔，部分户型可享河景，整体布局合理，能满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适。

便捷交通：交通出行优势明显，自驾方面紧邻三乐东路、佛山一环等主干道，10 分钟可达北滘镇中心，15 分钟抵达佛山新城核心区，25 分钟直达广州南站，30 分钟驶入广珠西线高速，快速通达广州、珠海等地。公共交通方面，2 公里内有多个公交站点，如潭洲会展中心站、美的大道站等，333 路、338 路等公交线路覆盖周边区域，日常通勤便利。距离佛山地铁 3 号线美旗站（在建）约 1.8 公里，未来地铁通车后，可快速换乘广州地铁 7 号线，融入广佛 30 分钟生活圈，进一步提升出行效率，无论是商务出行还是日常通勤都十分便捷。

核心位置：中国德国港地处顺德北滘镇三乐东路与纵一路交汇处，位于佛山中德工业服务区（三龙湾）核心板块，紧邻潭洲国际会展中心，是中德两国合作的重要产业与居住载体。周边产业氛围浓厚，集聚了大量智能制造、高端装备等企业，同时享受三龙湾的政策红利与资源倾斜。商业配套逐步完善，3 公里内有北滘商业广场、美的悦然广场等商圈，满足日常消费需求。教育资源优质，华南师范大学附属北滘学校、北滘中心小学等环伺，为家庭提供良好教育选择。项目临近潭洲水道，部分区域可享河景资源，周边有北滘公园、君兰河堤公园等生态空间，居住环境兼具产业活力与自然静谧，适合注重区位发展潜力的人群。