涛汇御河湾

实用户型：主打 85-130㎡三至四房户型，兼顾刚需与改善需求。85㎡三房紧凑实用，户型方正，客厅连接南向阳台，采光充足，厨房与餐厅相邻，生活动线合理，适合刚需家庭。105㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，次卧空间可灵活改造成儿童房或书房，卫生间干湿分离，实用性强。130㎡四房双阳台设计，区分生活与观景功能，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4.2 米，部分户型可享河景，整体得房率较高，空间利用率出色，能满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适。

便捷交通：交通出行较为便利，自驾紧邻杏龙路、河北十路等主干道，5 分钟可达杏坛镇中心，10 分钟接入广州绕城高速，15 分钟抵达勒流街道，30 分钟通往佛山禅城。公共交通方面，1 公里内有多个公交站点，如杏坛镇政府站、河北十路站等，383 路、384 路、982 路等公交线路覆盖杏坛及周边区域，日常通勤无需长途奔波。距离规划中的佛山地铁 13 号线杏坛站约 2.5 公里，未来地铁通车后，可快速对接广佛核心区，进一步融入广佛一小时生活圈，出行选择更多样。

核心位置：涛汇御河湾位于顺德杏坛镇河北十路与杏龙路交汇处，地处杏坛新城核心板块，紧邻顺德支流。周边配套逐步完善，3 公里内有杏坛商业广场、宏汇城、嘉信城市广场（杏坛店）等商业场所，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，满足日常消费需求。教育资源丰富，杏坛中学、杏坛中心小学、桑麻小学等环伺，孩子上学便捷。项目一线临河，大部分楼栋可享河景，周边有杏坛文化广场、德彦公园等生态空间，内部规划现代风格园林，居住氛围兼具新城的发展活力与滨水生活的静谧，适合在杏坛及周边工作生活的家庭。