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更新于 2026-03-19 22:48:22

世博广场商铺

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售完 商业 商场超市 综合体 小户型
19900

元/m²

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价格有效期：2026.03.02-2026.04.01

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开盘 2015-02-10 新开盘通知
位置
禅城- 汾江南路38号
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买房交流 3001 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（322）
楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
禅城好评榜第73名，超过禅城8%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 品牌与运营保障：由佛山市世博房地产实业发展有限公司开发，16万㎡大型商业综合体规模，配备专业商管公司提供统一招商、运营服务，降低经营风险。双地铁交通枢纽：步行218米达广佛线魁奇路站，345米至地铁2号线魁奇路站，与商场负一层连通；2公里内199个公交站覆盖20余条线路，自驾30分钟直达广州南站。产品灵活适配：主力7-25㎡小面积商铺，一层层高5.8米、二层层高5米，可灵活拓展空间；临街与集中式商业结合，适配零售、餐饮、亲子等多元业态。成熟客流基础：2017年开业首日客流破30万人次，现入驻万岁寿司、影院等品牌；自带2000户住宅客流，3公里内辐射超50万常住人口。
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  • 小面积低门槛，投资更灵活：户型小、总价友好，出租转手都方便，自用开店或长期收租都合适，适合刚需创业与稳健投资。

  • 成熟综合体旺铺，即买即经营：自带 16 万㎡商业体，餐饮、超市、影院齐全，周边几 分 钟覆盖天虹、新 DNA 等商圈，商业氛围浓厚，开业就能旺。

  • 双地铁口黄金铺，客流有保障：步行几 分 钟直达魁奇路站（广佛线 + 2 号线交汇），30 分 钟到广州南站，地铁人流稳定，做生意不用愁客源。

周边配套
位置：禅城-汾江南路38号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 黎涌下村(103路;171路;184路;魁奇路社区巴士A线;魁奇路社区巴士B线)
    131m
  • 魁奇路口(139路;G14路)
    242m
  • 魁奇路口(139路;G14路)
    245m
  • 魁奇路行政服务大厅西(152路;185B路)
    266m
  • 丽日玫瑰(103路;118路;171路;184路;魁奇路社区巴士A线;魁奇路社区巴士B线)
    294m
  • 丽日豪庭(118路;126路;135路;139路;152路;185B路;227A路;255A路;801路;802路;G14路;G17路;G17路罗南小学班车;佛山城巴南海-高明线;桂30路;魁奇路社区巴士A线;魁奇路社区巴士B线)
    345m
  • 新福港鼎峰公交枢纽站(103路;171路;184路;227A路;255A路;802路;G17路;G17路罗南小学班车;桂30路)
    515m
  • 佛山澜石候机楼(广州空港快线佛山禅城线)
    516m
  • 黎涌(139路;G14路)
    558m
  • 石头(113路;185B路)
    893m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19900元/㎡
区域均价 21829元/㎡

环比上月+2.7%

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