国华新都

户型：全能空间设计，适配刚需与改善家庭​ 主推建面约 80-130㎡的两至四房户型，以 “高得房率 + 空间方正” 为核心亮点。80㎡两房朝南，客厅连接 4.2 米南向阳台，中低层可看社区园林；主卧带飘窗，预留整墙收纳空间，得房率约 81%，空间紧凑实用，适合新婚夫妇或单身白领。105㎡三房双开间朝南，客餐厅一体化设计，5.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧配备独立卫浴，小房间可作为书房或儿童房，得房率约 82%，满足三口之家居住需求。130㎡四房三开间朝南，采用 “横厅 + 双阳台” 设计，7.2 米超大面宽阳台兼顾观景与生活功能；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及 270° 转角飘窗，次卧可改造为老人房或影音室，得房率约 83%，在广佛路沿线同类项目中，双城配套与空间实用性的结合优势突出，总价门槛适中，适合刚需上车或改善型家庭。

交通：广佛路 + 跨江桥，半小通勤圈全覆盖​ 自驾出行优势显著，紧临广佛路、广州环城高速，3 分钟接入滘口立交，5 分钟通过珠江大桥直达广州荔湾区，10 分钟抵达滘口客运站，15 分钟畅达千灯湖金融区，20 分钟覆盖佛山新城，依托 “广佛路 - 广州环城高速” 构建广佛核心区 “25 分钟通勤圈”。轨道交通便捷，距离佛山地铁 5 号线大沥站（规划中）约 1 公里，社区配备便民接驳车（10 分钟直达），未来通车后 30 分钟对接广佛线；广佛线沙涌站距项目约 2 公里，可乘坐沥 07 路公交（12 分钟直达），25 分钟覆盖广州海珠区。公共交通密集，周边 500 米内有 9 个公交站点，沥 06 路、佛 277 路等 20 条线路覆盖广佛多地，沥 06 路 10 分钟可达大沥汽车客运站，广 281 路 15 分钟对接广州滘口客运站，接驳地铁 5 号线，早晚高峰发车间隔约 5 分钟，适配高频次跨城通勤。

位置：广佛路主轴，双城消费圈交汇核芯​ 国华新都坐落于南海区大沥镇广佛路与钟边路交汇处，处于大沥镇中心与广州荔湾区的交界地带，是广佛路沿线少有的 “成熟大盘 + 双城配套” 双属性社区（总建面约 30 万㎡，入住率超 90%）。项目 300 米内覆盖大沥商业步行街、金雅轩广场，聚集超 500 家商铺，从老字号餐饮到潮流零售一应俱全，步行 5 分钟满足日常采买；1 公里辐射黄岐嘉洲广场、大沥新都会，2 公里内有金沙洲万达广场，形成 “大沥本土消费 + 广州荔湾商圈” 的双城生活圈。生态资源适配日常休闲，北接 10 万㎡大沥公园（步行 8 分钟可达），内享 4 万㎡东南亚风情园林，配备泳池、儿童游乐区等设施，部分高层房源可远眺珠江支流景观。教育资源密集，社区配建国华幼儿园，3 公里内有大沥中心小学（省一级）、石门实验中学（市一级），5 公里覆盖广州荔湾区芳村小学，适合在大沥镇、广州荔湾工作的企业员工及注重生活便利性的家庭。