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更新于 2026-02-09 17:52:26

華元匯太平洋广场

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售完 商业 配套成熟 地铁沿线
6000

元/m²

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售价待定
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价格有效期:2026.01.12-2026.02.11

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顺德- 陈村- 顺德陈村新城太平洋广场营销中心(白陈路与横五路交汇处)
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买房交流 3037 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(402)
楼盘评测报告

8.7

综合评分
顺德好评榜第129名,超过顺德18%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 (一)三轨上盖枢纽芯,30Min畅达大湾区交通是项目的王牌优势,作为陈村站三轨交汇上盖物业,无缝衔接广州地铁7号线西延线(已通车)、广佛环线(建设中)及佛山地铁11号线(规划中)。其中广州地铁7号线2站直达广州南站,5站范围内可换乘广佛10条轨道线路;广佛环线开通后,1站到广州南站,直达佛山西站、白云机场等枢纽。自驾依托陈村“五纵四横”路网,5Min接入广珠西线高速,15Min抵达佛山新城,30Min畅达广州珠江新城,实现“广佛通勤无界化”。地下层直接联通地铁与城际站点,雨天出行无需打伞,通勤效率远超同区域楼盘。(二)36万方综合体加持,7万方商圈下楼即达自带商业配套填补板块高端消费空白,项目总建面约36万方,规划7万方辐射广佛的旗舰购物中心、1万方主题商业街区及枢纽星级酒店。购物中心已确定引入连锁超市、品牌餐饮等业态,地下层与轨道站点无缝衔接,未来日常购物、朋友聚会无需跨区;1万方主题街区定位潮流消费,将成为陈村年轻群体的社交地标。对比周边无商业配套的小区,项目业主可节省30Min以上的购物通勤时间,生活便利性呈碾压式优势。(三)47-51㎡LOFT双钥匙,自住投资两相宜户型设计精准匹配刚需与投资需求,主力47-51㎡LOFT创意空间,4.5米层高可做双钥匙分层设计,实现“一层租金供贷,一层自住/出租”的灵活模式。单套总价约60-70万元,首付低至12万元(两成),贷款30年月供约2300元,而周边同类型LOFT月租可达2500-3000元,租金回报率超5%,远超银行理财收益。4米大开间设计保障采光,全景落地窗提升空间通透感,无论是单身自住还是作为工作室,实用性都优于传统平层小户型。(四)三龙湾核心先导区,产业人口托底价值政策与产业双重赋能资产抗跌性,项目地处禅南顺三龙湾高端创新集聚区核心先导区,同时承接广州南站枢纽商务区的辐射利好。周边规划6334亩产业园区,包括顺德粤港澳湾区科技园、高端智能装备产业示范区,未来将吸纳8-10万高端就业人口。庞大的产业人群催生旺盛的居住与租赁需求,47㎡LOFT针对企业白领的租赁需求,空置期通常不超过15天,投资稳定性远超纯居住小区。(五)省一级教育环绕,全龄配套无需等待教育资源满足家庭成长需求,1公里内覆盖星海幼儿园(区一级)、幸福陈占梅学校(市一级),3公里内有瑞英学校、容桂学校等省一级名校。其中幸福陈占梅学校步行仅8Min,实行“九年一贯制”教育,家长无需担心升学衔接问题。医疗配套同样完善,5公里内有暨南大学附属顺德医院(三甲)、新容奇医院,基础诊疗与高端医疗双重保障,适配有老人小孩的家庭。
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  • 户型方面:项目产品业态丰富,涵盖大型 Shopping mall、特色商业街区、甲级写字楼、SOHO 公寓 ,产品均为商业产权性质,不受限购限贷政策影响 。以 SOHO 公寓为例,户型面积区间多样,从 30㎡左右的小户型到 80㎡左右的较大户型均有 。30㎡的小户型公寓,空间布局紧凑合理,功能分区明确 ,虽面积不大,但通过合理设计,可满足单身人士或小情侣的居住需求 。卧室、客厅、厨房、卫生间一应俱全 ,部分户型还带有阳台或飘窗,增加了采光面与使用面积 。60 - 80㎡的较大户型公寓,空间更为开阔,可根据需求进行个性化装修布局 。客厅宽敞明亮,卧室舒适安静,可打造出温馨的居住环境 。对于有创业需求的人士,还可将其改造为小型工作室 。在甲级写字楼方面,户型面积从 100㎡到整层均有 。100㎡左右的户型,适合初创型企业,空间可灵活分割,满足办公、洽谈等多种功能需求 。整层写字楼空间开阔,可满足大型企业的规模化办公需求 ,且写字楼内部配备高品质的电梯、空调等设施,办公环境优越 。小区整体规划合理,建筑布局疏密有致 ,楼间距适宜,保障了各户型的采光与通风 。同时,配备有完善的停车场等设施,方

  • 配套方面:商业配套堪称豪华,华元汇太平洋广场本身就是集大型购物中心、特色商业街区、五星级酒店、甲级写字楼、SOHO 公寓、国际社区于一体的大型城市综合体 。其中,“源自台湾・盛于国内” 的太平洋百货华南旗舰店已强势进驻 ,将为居民带来丰富多样的高端购物体验 。在项目内,居民不仅能一站式满足购物需求,还能在特色商业街区品尝各地美食,在五星级酒店享受优质服务,或是前往写字楼办公 。项目周边 3 公里范围内,还有顺联广场、华润万家等成熟商业体 ,进一步丰富了居民的消费选择 。教育资源上,周边分布着多所学校 。幼儿园有陈村欢乐幼儿园,为幼儿提供优质启蒙教育 。中小学方面,陈村镇中心小学、青云小学、陈村镇初级中学、平步中学、青云中学等学校,涵盖了小学到中学的全龄段教育 ,且这些学校师资力量雄厚,教学质量有保障 。医疗配套上,陈村医院距离项目较近 ,日常就医方便快捷 ,能为居民的健康保驾护航 。休闲配套方面,镇政府、工商局、梁钊林公园环绕项目周边 。居民闲暇时可前往公园散步、休闲,享受惬意时光 。此外,附近的兰花市场、花卉世界、金锠国际金属交易广场等,也为居民的业余生活增添了丰富色彩 。

  • 交通方面:华元汇太平洋广场位于佛山顺德陈村,地理位置得天独厚,交通出行极为便捷。项目处于广佛同城顺德区域经济 “桥头堡” 位置,未来广佛地铁 2 号线将在此设交通枢纽站点 。虽目前地铁尚未完全通车运营,但凭借其规划优势,通车后将能快速畅达广佛各地,轻松融入广佛半小时生活圈 。周边主干道纵横交错,如佛陈路、广珠西线高速等 。从项目出发,驾车通过这些主干道,约 20 分钟可抵达广州南站 ,大大缩短了与广州核心区域的时空距离 。对于有跨城商务出行、旅游需求的居民而言,极为便利 。同时,项目周边公交网络也较为发达,1 公里范围内分布着多个公交站点 ,多条公交线路途经 ,可满足居民日常在陈村及周边区域的通勤与出行需求 。若选择公共交通前往广州或佛山其他区域,也可通过公交与地铁、城轨等进行换乘,实现高效出行 。

位置:顺德-陈村-顺德陈村新城太平洋广场营销中心(白陈路与横五路交汇处)
  • 陈村站(裕和东路)(355路)
    116m
  • 陈村站(裕和东路)(355路)
    164m
  • 勤政路(南)(355路;356路)
    327m
  • 陈村站(裕和东路)(355路)
    421m
  • 赤花新村(355路;356路)
    465m
  • 勤政路(北)(356路)
    519m
  • 白陈路陈村(356路)
    563m
  • 赤花村(355路)
    567m
  • 白陈路陈村(356路)
    586m
  • 锦龙克基(356路)
    654m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16508元/㎡

环比上月+0.5%

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