盈海公馆

户型：江景实用空间，适配多元家庭需求：主推建面约 89-130㎡的三至四房户型，以 “揽江视野 + 高利用率” 为核心亮点。89㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.2 米南向阳台，部分中高层房源可看西江江景；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑实用，得房率约 82%，适合刚需小家庭。110㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳，江风可自由穿堂而过；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧灵活可变书房或儿童房，满足三口之家的成长需求。130㎡四房采用横厅设计，7.8 米超大面宽阳台，直面西江江景与滨江公园，视野开阔；厨房为 U 型布局，操作动线流畅，主卧带 270° 飘窗，可多角度观赏江景，得房率约 84%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，在九江板块同类项目中，江景优势与空间实用性结合突出，居住舒适度高。​

交通：双主干道 + 跨江通道，通勤高效辐射广佛：自驾出行优势显著，紧邻新堤西路、九江大道，3 分钟接入沈海高速，5 分钟覆盖九江全域，10 分钟抵达顺德龙江，15 分钟畅达高明荷城，25 分钟通过广州绕城高速接入广州番禺区，30 分钟直达佛山新城，跨区通勤选择多样。公共交通便利，周边 500 米内有 6 个公交站点，江 01 路、江 03 路等 10 条线路覆盖九江各村居及顺德龙江、南海西樵等地，江 06 路 20 分钟可达九江汽车客运站，接驳长途客运通达珠三角多地。临近九江大桥（约 1.5 公里），驾车 5 分钟即可跨江进入顺德区域，进一步缩短与顺德产业带的时空距离，无论是日常上班还是跨区出行都便捷高效。

位置：西江畔宜居高地，生活与景观兼具：盈海公馆坐落于新堤西路沿线，地处南海九江镇西江沿岸的核心居住区，紧邻西江外滩公园（约 300 米），部分高层房源可直面西江江景，推窗即揽壮阔江景与滨江绿带，是区域内少有的 “一线江景 + 成熟配套” 项目。项目 1 公里内有九江商业步行街、信基广场等商业体，涵盖超市、餐饮、影院等业态，满足日常购物娱乐需求；2 公里辐射九江镇中心，共享九江大润发、辉利广场等成熟商业资源，生活便利性高。教育资源丰富，九江中心小学（镇一级）、九江中学（省一级）在 2 公里范围内，社区周边还有多所幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的全龄教育链条。医疗配套完善，3 公里内有南海区第四人民医院（二级甲等），居住环境兼具滨江生态宜居与生活便捷，适合在九江本地及顺德龙江、高明荷城工作的家庭，尤其受重视江景资源的购房者青睐。