翡翠西江
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住宅
大型社区
品牌地产
景观居所
9800
参考均价 ⓘ
元/m²
93
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万起/套
95-125
3-4室
㎡
价格有效期：2025.12.21-2026.01.20
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一房一价
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买房交流
3168
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佛山买房交流（431）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
高明好评榜第3名，超过高明93%的楼盘
项目亮点
旭辉、雅居乐、中南三大品牌联合开发，旭辉永升一级资质物业，2023年已整体交付，现房实景可鉴，交付质量与后期维护有保障。西江新城核心，东傍西江、北邻明湖艺术公园、南靠秀丽河湿地公园，距江岸线约180m，步行即达生态公园，30%绿化率+最大约130m楼距，一线江景与园林景观兼具。配建15班省一级标准公立幼儿园，800m内达明湖北小学、新城南初中，2公里内沧江中学、德恒菁英学校等，全龄教育链完善。户型95-139㎡三至四房，双阳台+全景飘窗，90%中高区享无遮挡江景，精装交付，适配刚需与改善家庭。多维交通：距地铁2号线荷城站（在建）约300m，有轨电车体育中心站已开通，5min接驳广明高速，30min达禅桂，出行高效。自带5万㎡滨水商业街，3公里内钧明城等商圈，医疗与市政配套成熟，生活便捷。
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2025-05-13
预售证
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2022-10-01
开盘
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2023-12-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-06-24
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2023-04-27
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开盘：2022-10-01
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交房：2023-12-01
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产权：住宅:70年
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楼栋：15栋
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户数：2228户
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车位：1763个
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绿化：30.04%
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容积：3
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预售证：高房现字第2025003004号
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开发：佛山雅旭房地产开发有限公司
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物业：上海永升物业管理有限公司佛山高明分公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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袁国棋
置业管家2025-12-25 17:23:17
立体交通 + 通勤高效 步行 177 米可达公交站，19 条线路覆盖全城；600 米内有已开通的有轨电车站。自驾 30 分 钟达禅桂、50 分 钟抵广州南站，临近在建地铁 2 号线二期荷城站，未来出行更便捷。
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袁国棋
置业管家2025-12-25 17:23:12
全龄优教 + 目送式上学 社区配建省一级标准公立幼儿园，步行 800 米可达明湖北小学、新城南初中。3 公里内覆盖沧江中学等优质学府，构建 3-15 岁全龄教育链，无需长途接送。
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袁国棋
置业管家2025-12-25 17:23:06
一线江景 + 低密舒适 75% 户型享无遮挡西江景，距江岸线仅 180 米，步行 2 分 钟即达西江生态湿地公园。社区绿化率 39%、容积率 2.3，130 米超宽楼距，配滨江园林与全龄活动区，居住舒适度拉满。
-
答
值得购买 江景 + 高拓户型：95-139㎡三至四房覆盖刚需到改善，75% 户型看西江，双阳台 + 多飘窗，空间利用率高，自住与流通性强。 全龄配套 + 生态宜居：幼儿园到中学全龄教育环绕，商业成熟，双公园 + 江景加持，居住舒适。 品牌与现房保障：旭辉、雅居乐联合开发，永升物业，现房交付，可实地考察，规避期房风险，交付与居住品质有支撑。
全部3个回答> -
答
周边配套 交通：步行 150 米达体育中心西站，有 504 路等多条公交；5min 内可换乘高明有轨电车体育中心站；自驾经广明高速平峰期 30min 可达禅桂核心区，50min 直达广州南站。 商业：自带约 1.5 万㎡滨水风情商业街，已引入华润万家、麦当劳等品牌；步行 5min 可达钧明城综合体，10min 可达万悦天地，3 公里内还有多个大型商业综合体。 医疗：直线 800 米可达三甲的高明区人民医院新院区；周边 500 米内有社区卫生服务中心和 24 小时药店，日常就医和应急医疗需求可快速满足。 休闲：被明湖艺术公园、秀丽河湿地公园环绕，东傍西江，周边还有西江生态湿地公园等多个公园，社区内还配备露天泳池与儿童活动空间，休闲场景丰富。
全部3个回答> -
答
限购政策：高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%。
全部3个回答>
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位置：高明-西江新城-佛山高明荷城荷富路663号
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体育中心西(521路;525路)153m
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体育中心西(521路;525路)168m
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体育中心西(521路;525路)180m
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新江路(高明有轨电车)216m
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新江路(高明有轨电车)225m
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新江路(高明有轨电车)234m
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明湖公园西(521路;525路)398m
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明湖公园西(521路;525路)476m
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体育中心(高明有轨电车)496m
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体育中心(高明有轨电车)503m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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翡翠西江，新房价格9800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-高明-西江新城-佛山高明荷城荷富路663号。户型3-4室、建面95-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等翡翠西江楼盘信息，关注吉屋佛山翡翠西江！
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