2023佛山公积金贷款能贷多少

一、2023佛山公积金贷款能贷多少？

根据佛山市住房公积金可用量确定最高贷款额。连续依时足额缴存住房公积金6个月(含)以上1年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过15万元;累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过30万元;累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上，贷款额度个人最高不超过40万元(夫妻为80万元)。如住房公积金贷款仍不足够的，且个人有偿还能力，可同时申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)。

二、2023佛山公积金贷款利率：

近日，佛山公积金管理中心的官网公布通知，调整后的5年或以内公积金贷款基准年利率为3.50%，5年以上基准利率为4.0%，比之前的利率均下调0.25%。而根据之前佛山发布的公积金新政，二套房的住房公积金贷款利率与一套房相同。

值得关注的是，在1月佛山发布的公积金新政中，取消了“购建第二套住房贷款首付款再提高30%、贷款利率上浮10%”的规定。“购买第二套住房的，如有住房公积金贷款未清还的，必须还清首套住房的住房公积金贷款本息，才能获准贷款”的旧规也一并被取消。

三、2023佛山公积金贷款条件

(1)借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;

(2)借款申请人须具有市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;

(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);

(4)借款申请人夫妻名下已有的贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)及本市住房情况，应符合下表要求;同时，对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。

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