佛山2023年二套房贷款新政策

佛山2023年二套房贷款新政策：

日前，佛山市住房和城乡建设局发布关于停止个人住房查询有关事项的通知，通知写到从2023年2月1日起，停止个人住房查询的对外查询业务。

佛山停止查册意味着什么？

首先要明白查册的目的，查名下有无房产，查房产是否存在抵押、查封情况。

第二，停止查册但不是停止查征信，不过也是个小利好，具体有什么情况呢？

1，假如你名下有2套房子，如果都有贷款，再买第三套，尽管不需要查册，但征信也可以看到，还是停贷的，

2，假如你名下2套房子，1套有贷，1套已经结清，不要求查册，就意味着只显示一套有贷，再买的话算2套，3成首付，二套利率（农行最新政策，有贷也可以做2成，买豪宅除外）

3，假如你名下2套房子，都结清了，那么不要求查册，就意味着买第三套，还可以按照首套来买，首付2成，首套利率来贷（再买豪宅3成）

2022年下半年开始，佛山房产市场持续输出利好，佛山解除限购、佛山二套房首付比例下调等，足以证明房地产市场在逐步回暖！

早前更有通知明确表示新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限，但佛山并不满足此条件。目前佛山首套房利率在4.1%，二套房利率在4.9%。

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