佛山最新按揭贷款利率是多少

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动，下面我们就一起来看看佛山最新按揭贷款利率是多少？

2022年佛山市各大银行首套房的贷款利率都是按照央行的基准利率进行浮动的，基准利率为：

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内，利率为4.35%；

2、贷款期限一至五年，利率为4.75%；

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下，利率为2.75%；

2、贷款期限五年以上，利率为3.25

房贷利率太高中途可以换银行吗？

如果用户只交了首付还未宣布与银行签署贷款合同书，在比照各种银行的贷款利率以后，发觉之前选择银行贷款利率比较高的话，那么在住房贷款还未进到审核以前可以直接更换贷款银行。如果是在住房贷款已经进入了审批环节，那么也不可以半途换银行了。

当然，这也并不是没有办法处理，要想更换银行只需要寻找缘故接受个人该笔住房贷款的银行就会有机遇。假如寻找适宜的银行，那么用户就可以迁移个人的住房贷款银行，用户可以带上抵押有效证件、贷款合同书、还贷流水等材料前去派发住房贷款的银行申请迁移住房贷款手续。

原先的商业银行贷款审核以后，用户后面发觉有银行贷款利率更低，可以申请更换贷款银行，可以通过找贷款担保公司把原先贷款银行的钱结清，再到低利率银行申请办理贷款。但是这类业务的主要作用是用户可以在产权年限不迁移、贷款账户余额不改变的情形下，可以将原先的银行贷款迁移到另一个银行之中。

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