佛山买房贷款利率怎么算

我们在每个城市买房的价格都是不一样的，现在很多人买房都是会选择贷款的方式购买，虽然人民银行规定了贷款的利率，但每个地区的利率可能都会不同。那么佛山买房贷款利率怎么算呢？下面就由吉屋网小编来为您介绍，希望能够帮助到您。

一、佛山买房贷款利率怎么算呢？

1、佛山首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定（　据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额）。

2、佛山首套房抵押贷款利率采取按月分期归还法，借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额，银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。

3、佛山首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息

等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（１＋月利率）供款总期数／（１＋月利率）供款总期数－１）×贷款本金；

递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金－累计已偿还本金）×月利率。

2023佛山买房需要什么条件

１、一定要有佛山一年或以上的社保或纳税证明；居住证。买房需要的资料：

２、本人及配偶的有效身份证明，个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；

３、借款人婚姻状况证明；外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保；

４、借款人及配偶收入和财产证明；购房合同和首付款收据；

５、财产共有人抵押承诺书；银行住房按揭贷款申请审批表。

以上就是吉屋网小编为您整理的关于佛山买房贷款利率怎么算的全部内容了。综上可知，佛山房贷的贷款利率是按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行的，但可能会有浮动变化。如果您还有其他问题，欢迎咨询