住房公积金利率2022最新贷款利率

说到2022年住房公积金贷款利率，我们都知道很多人会问2022年住房公积金贷款利率是多少，也有人想问住房公积金贷款利率是多少？那么，下面我们就来了解一下住房公积金利率2022最新贷款利率和商业贷款利率是多少？

住房公积金利率2022最新贷款利率和商业贷款利率是多少：

一、2022年住房商业贷款利率是多少？

1、一年期（含一年）短期贷款利率：4.352，一至五年（含五年）中长期贷款利率：4.75，五年以上年利率：4.903。5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率：2.755年以上利率：3.25常住或城镇户口证明，最好在户籍所在地买房或您目前居住的城市。

2、必须年满18岁。

3、申请人必须有合法正规的职业和稳定的收入来源，以便贷方保证您有能力按时偿还贷款本息。

4、需签《房屋买卖合同》，按银行规定的首付比例支付。

5、申请人资信良好。

二、贷款买房的方式：

1、住房公积金贷款：对于参加住房公积金存款的居民，低息住房公积金贷款应该是贷款买房的首选。

住房公积金贷款属于政策性补贴，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行按揭贷款利率的一半），也低于商业银行贷款利率。同期银行贷款利率。商业银行存款利率，即住房公积金按揭利率和银行存款利率同时存在。

同时，住房公积金贷款按揭、保险相关手续减半。

2、个人住房商业贷款：以上两种贷款方式仅限于已缴纳住房公积金的职工，限制较多。因此，没有缴纳住房公积金的人没有机会申请贷款，但可以向商业银行申请个人住房保障贷款。即银行按揭贷款。

只要你在贷款银行的存款余额不少于买房所需资金的30％，并且作为买房的首付款，并且有贷款银行认定为抵押的资产，质押或有足够担保能力的单位或个人，按期偿还贷款如果本金和利息是连带责任的，可以申请银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可发放公积金贷款，最高额度一般为10万元至29万元。购买价格超过限额的，不足部分必须向银行申请商品房贷款。这两类贷款统称为组合贷款。该业务可由银行房地产信贷部统一办理。组合贷款利率相对适中，贷款额度相对较大，因此被借款人广泛使用。

三、2022年公积金贷款利率是多少

1、目前，五年以下的公积金贷款利率为2.75％；五年以上为3.25％。

2、商业贷款基准利率为4.35％，期限不超过一年；三到五年4.75％；5年以上为4.9％。

以上介绍的就是住房公积金利率2022最新贷款利率和商业贷款利率是多少？如需了解更多，可随时联系我们!