佛山二套房首付新政策2022

不少人虽然在佛山已经买了一套房，但是自己经济能力提升以后就想再买一套房，那么佛山二套房首付新政策2022是什么？佛山二套房贷款流程都有哪些呢？

佛山二套房首付新政策2022

根据佛山市第二套房政策，佛山市第二套房首付仍在40%左右，购买144平方米以上的豪宅，第二套房首付最低为60%。但对于符合还贷、购房面积小于144平方米等相关优惠政策的客户，第二套房首付可低至30%。

根据央行和中国银行业监督管理委员会的规定，银行业金融机构为了改善生活条件，再次申请贷款购买普通商品房，实施了首套房地产支付政策，但首付比例为30%。这意味着，即使一套住房贷款已经结清，第二套住房的首付比例仍然是30%。

人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。

二套房面积小于90平米买方首套房子契税，二套房买卖评估价格的1％，二套房面积大于90小于144平米买方首套契税为二套房买卖评估价格的1．5％。如果二套房价格高于该区的市场指导价格，二套房面积大于或等于144平米，二套房买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税是二套房的评估价格的3％。

佛山二套房贷款流程

1、选择房产，并向银行申请对该房产进行贷款；

2、银行受理购房者贷款申请后，审查申请人的资格；

3、银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

以上就是小编给大家整理的关于佛山二套房首付新政策2022以及佛山二套房贷款流程的全部内容，想要办理贷款的小伙伴可以到就近办事处咨询。