佛山购房政策最新消息2022

佛山这个城市很多小伙伴都知晓，在这里生活工作的外地人有很多，相信想了解有些朋友，有想在佛山买房的朋友吗?佛山买房有哪些政策?佛山也有限购区。限购区买房有什么政策?那么，下面一起了解下佛山购房政策最新消息2022!

佛山购房政策最新消息2022：

1、一年佛山社保或个税外地户籍可在佛山限购区购买一套房产，非限购区无限制。

2、在佛山买房，如果你或你的配偶是佛山户口，可以申请广州公积金贷款买房，否则不能。买房后可以提现，但不能享受公积金优惠利率。

3、用人才卡买房，有一年的社保或个税。首付在限制区为30%，非限制区为20%;无一年社保、无个税，首付限区40%起，非限区30%起;

4、佛山“认贷不认房”。我老家有房贷记录。已还清房贷的，按首付款执行(即限区30%，非限区20%);从非限制区域的30%起。

5、购买一套公寓和另一套房子将不计入抵押记录。抵押贷款仅包括商业贷款和公积金贷款。购买公寓、商业写字楼、车位等房产的贷款不属于住房贷款范畴。

6、首套公积金贷款提前还清后，购买第二套仍可申请公积金贷款。需要注意的是，一个人最多只能使用两次公积金。

7、公积金累计满6个月，累计满一年以上，方可使用公积金。公积金个人最高贷款额度为30万元，夫妻双方最高额度为60万元。

佛山限购区

商品房(含新建商品房和二手商品房，同下)限购政策。在限购区，无论是一手房还是二手房，都是限购的。

佛山限购政策

(一)对在本市拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，暂停向其销售上述地区的商品房。

(二)本市非居民户在本市没有房屋。购买上述地区商品房，须提供购买之日起两年内在本市缴纳个人所得税满一年以上的个人所得税完税证明或社会保险缴费证明。已通过补缴方式缴纳的个人所得税或社会保险缴费证明不予承认。

(三)对非本市户籍但在本市拥有一套或多套住房的家庭，暂停向其销售上述地区的商品房。

(四)境外机构和个人严格按照国家相关政策购房。

佛山购房资质在线核查

购房资质在线核验，即购房前，购房者必须在线核实购房资质。购房资质在线审核通过的，审核系统将自动生成购房资质电子码。一个购房资格代码对应一个购房家庭。申请人(含申请人家庭成员)30日内可申请2次购房资格验证。

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