佛山公积金可以贷款多少钱

符合佛山住房公积金贷款条件的借款人，可以按下列规定限额申请贷款，那么，下面一起了解下佛山公积金可以贷款多少钱吧!

佛山公积金可以贷款多少钱：

3月31日，佛山市住房公积金管理中心发出调整住房公积金抵押贷款政策的通知，停止向已有两套住房的存款职工家庭贷款;明确贷款额度个人最高在30万元以下等,提出调整贷款额度、发放对象标准等若干细则调整，包括144方及以上住房不发放公积金贷款。

(一)根据佛山市住房公积金可用量确定最高贷款额度。按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上1年)以下，贷款额个人最高不超过15万元累计按时足额缴存住房公积金1年(含)以上2年以下，贷款额个人最高不超过30万元。累计按时足额缴存住房公积金满2年(含)以上，贷款额度个人最高不超过40万元(夫妻80万元)，住房公积金贷款尚不足额，且个人有偿还能力的，可同时申请工会贷款(住房公积金商业贷款)。

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(二)中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的“住房公积金贷款额度，最多不得超过借款家庭成员退休时缴存住房公积金额度的两倍”的原则确定贷款额度,当月至退休注销时应缴存的住房公积金=当月至前半(6个月)定额内实际缴存的住房公积金月平均值当月至退休月数，退休时间一律按六十岁计算。

(三)职工申请住房公积金住房抵押贷款，应当已经发放不低于规定额度的首付，也就是说，贷款不得超过购房总首付，建房、翻建、大修住房也按此原则办理。

(四)银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》称，房地产支出与收入比的计算公式为本次贷款的月还款额/月平均收入,借款人月房地产支出与收入比控制在50%以下，月全部债务支出与收入比控制在55%以下，即贷款额贷款期限几月还本付息，不得超过收入的50%。

所有债务与收入之比的计算公式为：(本次贷款的月还款额及其他债务的月还款额)/月收入，即贷款额贷款期限几月应偿还的利息及其他债务的月偿还额，不得超过收入的55%，以上收入以住房公积金缴存单位申报登记的个人工资计算基数为准。

(五)贷款额度核定，同时涉及上述(一)至(四)个百分点贷款额度的设定，以额度较低者为准。

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