成都购房条件详解

成都购房条件解析

成都是一个美丽的城市，吸引了越来越多的人前来购房定居。但是，在购房之前，需要了解成都购房条件。本文将详细解析成都购房条件，为您提供参考。

不同人群的购房条件

成都购房条件根据不同人群有所不同。成都户籍的购房人，在限购区域内最多可以购买两套住房。而非成都户籍的购房人，在中心城区限购范围内只能购买一套住房，并且必须满足连续12个月以上的社保缴费记录。如果您想在成都市近郊区购房，可以购买一套住房，不论申请人是否具有本市户籍，只要在成都市就业即可。

二孩及以上家庭购房规定

成都市为了照顾二孩及以上的家庭，规定其可在现行限购条件下再购一套。这是为了满足家庭的居住需求，同时也要注意限购区域。而拥有政府部门特殊颁发的人才函件的人员，即便没有社保缴费记录，也可以购房，但不能购买人才公寓。这是为了吸引更多的人才前来成都发展，并为他们提供更好的居住条件。

转让房屋的规定

在购房之后，需要注意的是，在全市范围之内，购房人无论是新购买的商品房还是二手住房，在取得不动产权证满足两年，或者是签署合同备案后，满足三年才可以转让该房屋。这是为了控制房地产市场的投机行为，并保障购房人的利益。购房人在转让房屋时，还需要缴纳个人所得税和土地增值税，如不按规定缴纳，将会面临相应的处罚。

总之，了解成都购房条件是购房前必须要做的功课，只有在符合条件的情况下才能顺利购买自己的理想住房。不同人群的购房条件不同，购房人需要根据自己的情况进行选择。同时，购房人在购房后也需要了解转让房屋的规定，以免违反相关规定而面临处罚。在购房前，购房人需要多方了解相关信息，谨慎决策。