大连房地产市场推出新政，购房享受补贴

为了推动大连市房地产市场平稳健康发展，支持合理购房需求，大连市将举行全市线上、线下房交会，并推出一系列购房利好政策，包括购房补贴、商业贷款政策、税收政策和公积金政策等。

购房补贴政策

在房交会期间，个人购买参展楼盘新建商品房，并在4月15日前办理房屋买卖合同网签备案的，政府将给予200元/平方米的购房补贴，总补贴额不超过买方缴纳的契税总额。

商业贷款政策

根据中国人民银行的授权，大连市商业贷款利率下限为最新贷款市场报价利率（LPR）减去50个基点。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为30%。

税收政策支持

自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，可以享受个人所得税退税优惠。个人转让自用住房达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。

公积金政策支持

大连市住房公积金政策持续优化，支持购买预售阶段新建商品住房提取住房公积金支付首付款。同时，贷款利率低，贷款期限长，还贷压力小。首套贷款利率为1—5年2.6%，6—30年3.1%；二套贷款利率为1—5年3.025%，6—30年3.575%。贷款额度对缴存职工支持力度增加，最高贷款额度可根据不同情况提高。首付款比例低，前期资金压力小。

大连市房地产市场推出了一系列购房利好政策，包括购房补贴、商业贷款政策、税收政策和公积金政策等。这些政策将有效支持合理购房需求，稳定市场，促进房地产市场的平稳健康发展。