大连7月新房成交量上涨，二手房成交量下降，涨价房源减少

大连房市7月新房成交量上涨，二手房成交量下降，涨价房源减少

根据大连市住房保障和房屋管理局以及吉屋研究院整理的数据显示，2023年7月，大连市新建商品房成交量为1558套，环比上涨17.4%，同比上涨73.9%。与此同时，二手房成交量为3165套，环比下降19.5%，同比上涨35.5%。涨价房源量为3634套，较上月减少3105套。

新房成交量稳步增长

据数据显示，大连市7月新房成交量达到1558套，环比上涨17.4%。这一增长表明，购房者对于大连楼市的信心逐渐增强。与去年同期相比，新房成交量更是实现了惊人的增长，同比上涨73.9%。近12个月来，平均月成交量为1389套，而本月成交量高于平均水平12.2%。这一数据显示，大连的楼市持续保持着较为活跃的态势。

二手房成交量略有下降

与新房成交相比，大连市7月二手房成交量出现了19.5%的环比下降，达到3165套。然而，与去年同期相比，二手房成交量仍然上涨了35.5%。近12个月来，平均月成交量为3482套，而本月成交量较平均水平低9.1%。尽管二手房成交量有所下降，但市场仍然保持着一定的活跃度，对于二手房买卖的需求依然存在。

涨价房源减少，购房者可抓住时机入市

7月份，大连市涨价房源量为3634套，较上月下降46.1%。近两个月来，涨价房源量一直在3634套以上波动。与此同时，本月涨价房源占比也有所回落。这一数据表明，业主对于涨价的信心有所回落，但这也给了意向购房者一个入市的良机。购房者可以抓住涨价房源减少的时机，选择适合自己的房源进行购买。

综上所述，大连市房市在7月份呈现出新房成交量上涨、二手房成交量下降的趋势，同时涨价房源量也有所减少。新房成交量的增长显示了购房者对大连楼市的信心增强，而二手房的成交量虽然有所下降，但市场仍然保持着一定的活跃度。意向购房者可以抓住涨价房源减少的时机，选择合适的房源入市购买。