大连市出台新政，购房享补贴，房贷利率调整

购房享补贴

根据大连市最新发布的房产政策，个人购买参展楼盘新建商品房并在4月15日前办理房屋买卖合同网签备案的，可获得200元/平方米的购房补贴。补贴总额不超过买方缴纳的契税总额。此外，不同地区还有不同的购房补贴政策，如金普新区、长兴岛等地区也提供相应的购房补贴。

房贷利率调整

根据中国人民银行的授权，大连市的房贷利率也进行了调整。最新的贷款市场报价利率（LPR）为1年期3.45%，5年期以上3.95%。此次调整后，大连市商贷利率为5年期以上首套个人住房贷款利率下限降至3.45%，二套个人住房贷款利率下限降至4.15%。

住房公积金政策优化

大连市还对住房公积金政策进行了优化。在提取方面，支持购买预售阶段新建商品住房提取住房公积金支付首付款，并且不影响日后办理住房公积金贷款额度计算。在个贷方面，贷款年利率和贷款期限有所调整，贷款额度也有一定的提高。此外，商转公（商转组）贷款也有一定的放宽政策。

大连市的新政策为购房者提供了更多的优惠和支持。购房补贴和房贷利率调整将减轻购房者的经济压力，住房公积金政策的优化也为购房者提供了更多的选择和便利。这些政策的出台将进一步促进大连市房地产市场的发展。