大连房地产市场交易活跃度提升

大连新房成交量大幅增长，市场活跃度提升

根据大连市住房保障和房屋管理局以及诸葛研究院整理的数据显示，2023年第31周（7月24日至7月30日），大连市新房成交764套，环比上涨208.1%。与近十周平均成交量的148.9%相比，本周成交量明显增加。数据显示，本周平均每天成交109套新房。

这一数据表明，大连房地产市场的活跃度正在逐步提升。新房成交量的大幅增长显示出购房者对市场的信心正在增强。随着经济的持续发展和市场环境的改善，越来越多的购房者选择进入市场，推动了新房成交量的增加。

存量房市场稳中略有增长

在存量房市场方面，大连市第31周成交741套，环比上涨0.8%。尽管本周成交量低于近十周平均水平15.3%，但这一小幅增长表明存量房市场依然相对稳定。

存量房市场的稳定增长主要得益于市场供需关系的平衡以及政府的政策支持。随着房地产市场调控政策的出台和执行，存量房市场的交易环境得到了改善，购房者和卖家的利益更加平衡，从而促进了存量房市场的稳定增长。

涨价房源增加，市场信心逐步恢复

本周涨价房源共计594套，较上周上涨20%。与此同时，涨价房源占比也有所提升，增长了2.53个百分点。这一数据表明，业主对市场前景的信心正在逐步恢复。

涨价房源的增加反映了市场需求的回暖和购房者对房价上涨的预期。随着经济的持续发展和市场供需关系的改善，房价上涨的趋势有所加强。对于购房者和投资者来说，房价上涨意味着投资回报的增加，因此对于涨价房源的需求也相应增加。

综合来看，本周大连市房地产市场呈现出积极的发展态势。新房成交量的大幅增长以及存量房市场的小幅增长都显示出市场的活跃度在提升。涨价房源的增加也表明市场需求的回暖。随着经济的持续增长和市场环境的改善，大连房地产市场将继续保持稳定增长的势头，为购房者和投资者带来更多机会和收益。