长沙限购政策最新2023年是否出现变化

在很多城市仍然在实行比较严格的限购和限售政策，也就是说即便能够满足购房要求，也只能买一到三套房。那么，2023年长沙限购政策最新消息是什么呢？

长沙限购政策最新2023

相比以往，长沙的限购政策有了很大的变化：

1、首套方面，年前1月18日刚出台的政策，落户长沙并缴纳社保的相关人才（大专及以上学历或中级及以上专业技术资格）即可获得首套购房资格，不受落户时间+社保缴纳时间的限制，可以获得首套购房资格。

2、二套方面，限制由“产权证满4年或网签满6年”统一改为“网签满4年”，长沙家庭购买二套的时间间隔将有所缩短；其次，“以租换购”新政，尽管首套房是租赁性质，且签订了10年协议，但成年单身和外地户籍也可以购买第二套房。

3、三套或三套以上，只要原套数为1：1.且符合长沙限购政策，即可实现以租换购政策；此外，年前也出台了单独两孩家庭购房资格认定细则，只要夫妻双方一方为长沙户籍，且有两个或两个以上子女（含合法收养），且未受社保、网签等限制，至少一个子女尚未成年，就可获得多套购房资格。

长沙限购其他规定

1、长沙购房限制为70年产权的“住宅”，商业地产如公寓、商铺等不受限制；

2、长沙限购区域为“六区一县”，芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区、长沙县、宁乡、浏阳不限购，但属于长沙户籍的宁乡、浏阳可在限购区域内按原籍长沙购房；

3、限购区域内的商品房在上市交易前，需取得不动产权证满4年；

4、社保个税方面，1年是指社保/个税近15个月满12个月，2年是指社保/个税满30个月满24个月，灵活就业社保还能符合购房资格，购买二手房可一次性补缴6个月，新房则不能补缴；

5、直系亲属的赠与不受限购影响，但受赠人不能在4年内购买该套住房的；

6、不受限购影响的全套房源互换。

以上就是关于长沙限购政策最新2023的内容，希望能够帮助到大家。