长沙还限购买房吗,长沙限购政策相关规定
长沙是一个幸福度高且宜居的城市,很多外地人在长沙定居生活,那么,现在长沙还限购买房吗?
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长沙是限购的!长沙只有宁乡和浏阳这两个地方不限购,在这两个区域买房是不限购的,而且这两个区域房价还比较便宜,所以大家买房压力也比较小,不过,长沙宁乡与浏阳距离长沙市中心还是比较远的,发达程度一般也不如长沙市区,所以购房者需要根据自己的实际需求来选择是否购买。
长沙限购政策相关规定:
1、本市户籍家庭
(1)本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;
(2)本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
2、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年,退伍转业、家属随军落户的除外)
落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的),在限购区域内限购1套商品住房。
3、非本市户籍家庭
(1)在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
(2)在本市稳定就业且无住房的,在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险,在限购区域内限购1套商品住房。
关于长沙限购时间:
1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满四年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。
2、在本市限购区域内个人购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
3、暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。
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