越秀栖山悦府，位于岳麓-市府，金星路与长
望路交会处。越秀栖山悦府目前主推的是二期一批次。

项目打造为改善纯洋房社区。项目总建筑面积
约19.9万平方米，容积率1.9，绿化率30%以上，整个项目分南、北两大地块开发，由30栋
住宅、商业、幼儿园组成。项目位于市府北一
谷山板块金星路与长望路交会处。

交通出行

区域房价

小吉点评

市府芯 位置很好

公交:项目绿色出行也非常便利，门口的金星
路主干道就是公交车站的藕塘公交站点，您可
乘坐288、355、357、903、386、W107、w
115、W168 W5109条公交路线途径我们小
区，门口的公交线路就能轻松通达整个河西片区。
地铁:距离地铁4号线汉王陵公园站直线距离
约2km，由南向北纵穿湘江新城，可快速通达
河东主城区及长沙高铁站;后期地铁8号线也
将在附近设点，据长沙地铁官微最新消息，8号线有望在2026年前开工，目前长沙在进行第四期地铁建设规划和长株潭城际轻轨观沙岭站也邻近本项目，半小时可穿梭长株潭，纵享融城繁华。

(长在公园上宜居高地
◎拥217公顷汉代历史文脉--汉长沙国考古遗
址公园，将公园美景与社区生活无缝融合，塑造“长在公园上的洋房”概念;
。近约6400亩谷山森林秘境，长沙第二大城
央绿肺，富含对人体有益的负氧离子，生态环
境得天独厚。

【教城融合长沙塔尖学府】
片区内规划幼儿园、托儿所、四大名校品牌中
小学等优渥教育资源;3KM范围内坐拥十余所优质学府，如长郡双语中学、麓山国际实验小学、长沙市实验小学、麓山国际实验二小、长
郡双语谷山中学等。(注:具体入学政策以教育部门相关政策为准)

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

5 家

药店

商业

27 家

美食

56 家

购物

8 家

休闲娱乐

24 家

生活服务

景观

35 家

公园

10 家

景点

5 家

风景区

小吉点评

【约4KM繁华商业圈近享醇熟配套】 ◎市府商圈、滨江商圈、滨江北商圈三大城市 级商圈环绕，4KM范围内汇聚10+大型综合商 业; ◎市府商圈:拥王府井、步步高、24品生活中心等商业，河西板块最大生活超市--麦德龙距 项目直线距离仅1KM; ◎滨江商圈:汇聚20+银行、证券、基金总 部，拥凯德壹中心、渔人码头、山姆会员店等 商业中心; ◎滨江北商圈:砂之船奥特莱斯、星巢park、 新华联广场、龙湖月亮岛天街(规划中)等吃喝玩乐一站即享。

暂无