招商蛇口滨江境楼盘评测报告
楼盘

招商蛇口滨江境

在售

21000 元/平

岳麓 滨江新城

户型4-5室|建面191-347㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

社区品质
招商滨江境,位于湖南金融北中心银杉路与长望路
交汇东北角,总建筑面积约21.5万m,综合容积率
3.1,项目共计11栋住宅,总户数约762户,所售产
品均为板式小高层,楼层基本为23-25层,居住品质有保障。
值得注意的是,平均楼间距达45米,最大南北楼间距近60米,整个楼栋设计以近乎“无边框设计”的设计理念,勾勒“全面屏”美学立面,融汇蓝灰色涂料、灰色铝板、蓝灰色中空玻璃,营造时尚感
、公建化立面,引领审美思潮。

— 02 区域价值 —

交通出行

 
交通出行
招商滨江境位于滨江板块的银杉路与长望路黄金十字路口,快速连通潇湘北路、滨江景观道,银杉路连通着岳麓大道、长望路、北二环等,同时还有银盆岭大桥、福元路大桥、三汊矶大桥以及营盘路过
江隧道、桐梓坡路过江隧道(在建)、长株潭城际铁路过江通道。
 
 
此外,项目距离地铁4号线福元大桥西站2号口直线距离约300米,交汇地铁8号线(规划中),对于未来业主来说,地铁出行也相对便捷。
4
另外,项目门口便是公交车站银杉路谷山路口站、
有7趟公交车,整体而言,公共出行也相对便捷。

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
交通配套成熟
— 03 配套价值 —

生活配套
招商滨江境位于滨江板块,各类生活配套醇熟,无论是商业、教育、环境来说,都优于多数板块。
商业:
项目直线距离约1.2公里坐享凯德壹中心、龙湖铂
金岛;周边汇聚渔人码头、山姆会员店等10余个大型商业;经福元路大桥可快速触达湘江世纪城、北辰大悦城、福元路商圈,尽享缤纷时光。
 
环境:
项目距离湘江直线距离仅约数百米,拥揽长沙“黄金八公里”湘江岸线;近揽滨江体育公园、谷岳公园(规划中)、坦山公园、岳鞍阁公园、三石戌遗
址公园等城市绿境。都会心中的自然大境,近享滨水宜居生活。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

6 家

地铁站

44 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

5 家

小学

9 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

3 家

综合医院

1 家

专科医院

15 家

诊所

19 家

药店

商业

商业

71 家

美食

84 家

购物

51 家

休闲娱乐

108 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

6 家

景点

6 家

风景区

小吉点评
生活配套 招商滨江境位于滨江板块,各类生活配套醇熟,无论是商业、教育、环境来说,都优于多数板块。 商业: 项目直线距离约1.2公里坐享凯德壹中心、龙湖铂 金岛;周边汇聚渔人码头、山姆会员店等10余个大型商业;经福元路大桥可快速触达湘江世纪城、北辰大悦城、福元路商圈,尽享缤纷时光。 福 环境: 项目距离湘江直线距离仅约数百米,拥揽长沙“黄金八公里”湘江岸线;近揽滨江体育公园、谷岳公园(规划中)、坦山公园、岳鞍阁公园、三石戌遗 址公园等城市绿境。都会心中的自然大境,近享滨水宜居生活。
— 04 楼栋分析 —

— 05 户型分析 —

 
楼盘户型
招商滨江境此次推出的建筑面积约190m-250m-350m户型,4房起步,值得注意的是,项目采取带装交付,无论户型大小皆有三件套--新风、地暖、中央空调。
 
198㎡四房户型:
1、超大横厅及南向大阳台,整体户型大气、宽敞
 
2、进门即是老人房,空中花园可根据自己需求进行改造;
3、整体户型周正,可利用率高,采光、通风效果佳。
 
 
255㎡五房户型
1、独立入户前厅,客厅宽敞,复合型功能强;
2、约11.3米面宽阳台,可根据自己需求进行改造
 
3、主卧套房设计,每个功能间的采光、通风较好,可满足大多数家庭居住需求。

 

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楼盘综合评分

9.0

产品力

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配套价值

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