成都买房条件2023政策最新

成都买房条件2023政策最新：

2023年已经到来，房地产市场依然吸引了大众的极高关注度，而相关各方也欲再次激发房地产市场活力。近日，成都市陆续出台了楼市新政新通知，进一步松绑限购范围，扩大购房人群。此外，成都市还推出二手房带抵押过户“套餐式”登记新模式，缩短交易时间、降低交易成本及交易风险。2023年，成都将再新增筹集保障性租赁住房6万套（间），筹集建设人才公寓5000套。

父母投靠子女入户可购房

2022年12月30日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确我市房地产调控政策有关规定的通知》：父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房；自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的2022年前按照0%税率综合征收”的政策。

对此，相关部门表示，此举是为进一步优化完善成都市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，结合实际，因城施策解决当前成都市房地产市场突出问题，上述通知自2022年12月30日起施行。

成都出台通知进一步优化成都各区域楼市限购政策

即：成都将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

其二：在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。

针对摇号购房政策，为进一步规范成都市房地产市场销售秩序，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》（以下简称《通知》），以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定。

最新《通知》在三方面优化完善销售方式：首先，不再区分居民家庭购房资格的顺位，登记购房人的资格复核不再按照户籍所在地、稳定就业地及社保年限进行顺位排序。将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭（含棚改货币化安置住户，以下简称“无房（棚改）家庭”），以及普通购房家庭。其次，符合下列三类情形之一的，由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号：首次开盘的“双限地”项目及其后续批次房源；建筑面积在200㎡及以上的房源；登记购房人数在房源数（不含200㎡及以上）2倍以内的房源。

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