邦泰锦绣和鸣

项目总占地：103.5亩，绿化率：35%，容积率：2.0，小高层17F（5、8、11、14栋），洋房10F（1-4、6-7、9-10、12-13、15-24栋）总共24栋。户型产品：建面约94—101㎡三室两厅双卫/建面约121平米四室两厅双卫，装修情况：精装（装修标准：小高层2660元/㎡、洋房2990元/㎡）；物业费：3.2元/平，交房时间：2024年5月，公摊：15%-18%。 总户数：1337户

锦绣和鸣项目位于新都天府大道北延线与新竹 大道交汇的斑竹园镇，作为非核心板块的新盘，面对本地客户相对较弱的购买力，项目主打小户型、低总价，以此吸引城北的刚需和刚改客户的关注。项目精装单价约1.1万/m，主力户型是建面101m的三房，总价仅为110万。首付33万就能拎包入住一套大三房，对年轻刚需家庭来说还是比较轻松的。作为对比，项目东侧2公里，同质同标的新盘有保利时区，清水房单价约1.45万/m，建面112mi的大套三，总价约150万。若再加上后期的装修款，要比项目贵60多万。所以，若不介意周边界面 和配套较差，更注重价格因素的刚改客户，可将锦绣和呜作为参考项目。