2024年成都购房、落户、贷款等政策调整一览

2024年4月29日起，成都市对购房、落户、贷款等政策进行了调整。购房方面，取消了购房限购政策，购房资格不再审核，摇号流程也有所改变。贷款方面，实行“认房不认贷”政策。落户方面，包括学历入户、稳定就业居住入户和积分入户等政策。下面将详细介绍这些政策的具体内容和要求。

购房政策调整

从2024年4月29日起，成都市全面取消购房限购政策。购房资格不再审核，不限制购买套数。同时，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，限售政策仍然执行，具体限售时长需根据购买时间和登记情况判定。

根据规定，2017年4月13日之前购买的住房不限售，2017年4月13日后购买的二手房再次转让需取得产权证满2年。2021年3月22日起，登记购房人数在其对应房源数3倍以上的楼盘，需取得不动产权证满5年后方可转让。2022年底，户型面积大于200㎡的住宅不再受5年限售影响，户型面积小于200㎡的住宅仍然受限售政策影响。

贷款政策调整

成都目前实行的贷款政策为“认房不认贷”。根据套数认定标准，首套购房无限制，二套购房需家庭名下有1套住房，三套购房需家庭名下有2套及以上住房（非限购区域需为二孩家庭）。外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率的认定，但会记入负债。

落户政策调整

成都的落户政策包括学历入户、稳定就业居住入户和积分入户。学历入户主要针对普通高校研究生、本科和专科学历毕业生，需满足相应的年龄和学历要求。稳定就业居住入户要求在成都市连续缴纳社保满6个月，并持有有效居住证。积分入户要求持有有效居住证，并在成都市连续缴纳社保满36个月。

2024年成都市购房、落户、贷款等政策进行了调整，取消了购房限购政策，实行“认房不认贷”贷款政策，落户政策包括学历入户、稳定就业居住入户和积分入户。这些政策的调整将为购房者和落户者提供更多的便利和机会。