北京公积金优化流程并新增三种服务模式

北京住房公积金管理中心发布通知，对公积金个人住房贷款服务进行优化。根据通知，公积金贷款申请材料将得到精简，贷款流程将得到优化，并新增了三种服务模式。

首先，针对二手房贷款申请，二手房网签合同将由纸质材料变为电子合同，借款人无需提供相应资料原件。同时，售房人的身份证也将由纸质变为电子证照，借款人可以通过调用售房人身份证电子证照核实身份，无需提供身份证原件。对于符合条件的二手房贷款，借款人可以实现“零材料”申请。

其次，公积金贷款的业务流程将得到优化。组合贷款的审核将由串联模式变为并联模式，与商业贷款审批同步进行，符合条件的组合贷款将在1个工作日内完成审批。此外，二手房评估流程也将得到优化，评估工作将提前至业务受理前进行，并且评估结果将通过电子方式传递，加快审核进程。

另外，抵押登记、预告登记和新建住房解抵押流程也将得到优化。二手房不动产权证书将通过线上方式传递，借款人无需实体传递纸质证书。对于新建住房解抵押和预告登记核验，将由面签前变为放款前进行，提高办理效率。

为了更好地服务借款人，公积金中心新增了三种服务模式。首先是“网点受理、当日办结”模式，借款人在公积金中心贷款经办部门柜台申请贷款，符合条件的可以当日完成初审、复审和面签，实现见面即办。其次是“网上申请、上门签约”模式，借款人可以通过合作的商业银行提供的上门面签服务，无需到柜台办理。最后是“委托代办、无需跑动”模式，借款人可以授权商业银行代为提交贷款申请，无需亲自跑动。

这些优化措施和新增服务模式将于2024年10月15日开始实施。首批可承接新服务模式的商业银行包括交通银行、招商银行、北京银行、工商银行和建设银行。其他商业银行将根据准备情况陆续开展新服务模式。这些措施旨在提高贷款服务质效，简化申请手续，缩短等待时间，减少跑动次数，优化抵押流程，进一步改进服务体验和提升服务效率。

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