昌平新房持续领跑 北京楼市刚需之选

昌平新房成交量和均价持续领先

今年前9个月，昌平新房成交套数达到3123套，继续占据北京新房成交榜榜首的位置。昌平新房的成交均价为4.92万/平，相比上半年稍有下降，但整体仍然维持在5万以下。这也印证了昌平新房正在进入4W+时代的趋势。

昌平新房市场更刚需

相比其他热门区域，昌平新房市场更加刚需。今年前9个月，昌平新房成交套数最多，但套均成交面积较低。这说明刚需购房者在昌平新房市场的需求更为突出。

利好政策加持 刚需购房者需求增加

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  梧桐山语

  昌平 | 北京昌平城区北京市昌平区朝辛路 44000元/平米

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随着北京930新政的出台，包括降低首付比例和社保年限等利好政策的实施，刚需购房者的购房需求进一步增加。这些利好政策对于更在意价格的刚需购房者来说尤为有吸引力。

昌平新房需突出性价比

在刚需购房者对昌平南邵、未来科学城、沙河高教园、朱辛庄等板块的价格还停留在4W+、5W+、6W+的时候，一些新盘已经开始打出超高性价比，吸引刚需购房者的关注。例如，南邵临铁盘的总价仅为188万起，首付不到30万，对于刚需购房者来说非常有吸引力。

打造超高性价比 新盘吸引刚需购房者

一些新盘开始借助新政效应，打出超高性价比，给刚需购房者提供更大的诚意。例如，梧桐山语项目将62平、84平、95平的户型价格都打到了4万以下，主打性价比。这些新盘的出现满足了刚需购房者对于性价比的需求。

昌平新房持续领跑北京楼市，成为刚需购房者的首选。随着利好政策的加持，刚需购房者对于性价比的需求越来越高。一些新盘开始打出超高性价比，吸引刚需购房者的关注。

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