海淀上庄街区规划公示，或有6万/平米的新地！

近期，北京海淀区上庄镇公布了《北京海淀区上庄镇HD00-0205等街区控制性详细规划（街区层面）（2022年—2035年）》，其中包括了9块住宅用地的规划。这些地块位于海淀区上庄镇中部，临近北六环，与昌平沙河同一纬度。

根据规划，这些地块将建设成为宜居活力区，完善居住服务设施，优化居住功能与基础设施空间布局，为本土居民和双创人才提供宜居环境。到2035年，预计该街区规划常住人口将控制在约3.3万人，规划就业岗位约2.0万个。

目前，该街区内的二手房挂牌价在4.7-5.1万/平米之间，而同一纬度上的昌平沙河二手次新挂牌价约在4.6-5.2万/平米之间。根据师妹的观察，预计这些地块的价格可能在6万/平米左右，以保持海淀区的尊严和市场竞争力。

需要注意的是，今年海淀区的供地计划中并没有包括上庄街区，因此这些地块最快也要明年才能开发。但随着政策的松绑和市场的需求，相信海淀区的房地产市场将会有更多的机会和选择。

海淀上庄街区规划的公示为购房者提供了一个新的选择，这些地块的规划将使其成为宜居活力区，预计价格在6万/平米左右。购房者可以关注未来的供地计划和政策变化，以获取更多的购房机会。

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• 住宅用地
• 宜居活力区
• 6万/平米