北京商品房成交排行榜：万科东庐成交100套（12月第1周）

据北京买哪儿数据监测显示，2023年11月27日到12月3日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数562套，总成交金额32.76亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名万科东庐，成交套数100套，成交金额4.89亿元；第二名中骏云景台，成交套数34套，成交金额0.68亿元；第三名招商璀璨时代，成交套数32套，成交金额1.88亿元。

第一名万科东庐

项目位于通州物资学院，临近地铁6号线物资学院站，自驾方便上五环、六环路、朝阳北路。商业方面，周边有正德生活超市、华联超市、万达广场(通州店)、朝阳大悦城。医疗方面，周边有中国人民解放军总医院京东医疗区、首都医科大学胸科医院、首都医科大学潞河医院、朝阳医院东院区、友谊医院通州院区。

小区一共规划13栋住宅楼，层高3米，总高4-11层，整体限高36米，楼间距30-47米左右。项目建筑面积为65～120㎡二至四居，销售指导价为6.5万/㎡。

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  万科东庐

  通州 | 通州金榆路东侧 60000元/平米

  户型2-4室 | 建面65-120㎡

  地铁沿线 品牌地产 配套成熟 花园洋房 小户型
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第二名中骏云景台

项目位于房山良乡板块，是低密洋房+小高层的设计，户型建筑面积为77-115㎡的二至三居，配套方面，项目距离南六环良乡出口约1.5公里，距离京港澳高速，约3公里，周边配套有龙湖天街，首创奥莱，邻近良乡大学城，北京理工大学、北京工商大学等。

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  中骏云景台

  房山 | 北京市房山区官道西大街与良常路交叉口 24000元/平米

  户型2-4室 | 建面75-115㎡

  小户型 品牌地产 低总价 大型社区
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第三名招商璀璨时代

项目位于亦庄新城板块，北侧是已经开盘的绿城·桂语听澜，东侧是丰禾嘉会。项目距离17号线嘉会湖地铁站约一公里。产品方面，项目是招商的最高产品系“璀璨系”，目前在北京没有该系列的其他在售产品，项目规划建面89㎡-140㎡的二至四居，指导价5.8万/㎡，总价区间在480万-850万之间。

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  招商璀璨时代

  通州 | 通州17号线嘉会湖站西南约1.2公里 58000元/平米

  户型3-4室 | 建面89-140㎡

  地铁沿线 低密社区 品牌地产 配套成熟 宜居生态 景观居所
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从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于房山区的项目有6个，位于丰台区的项目有5个，位于昌平区、顺义区的项目有4个，位于大兴区、通州区的项目有3个，位于海淀区、朝阳区的项目有2个，位于亦庄的项目有1个。其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，通州区上榜的3个项目以6.22亿元的成交额位列第一；昌平区上榜的4个项目以5.41亿的成交额居于第二；丰台区上榜的5个项目以5.15亿元的成交额紧随其后位列第三。

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