中海寰宇视界楼盘评测报告
楼盘

中海寰宇视界

在售

51000 元/平

房山 长阳

户型1-4室|建面53-135㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.5

配套价值

7.8

区域价值

7.8

— 01 项目亮点 —

地处西五环外,距离地铁稻田站仅200米。

纯商品房,带装修交付,带智能家居。

紧邻永定河,设有大面积台地园林。

— 02 区域价值 —

隶属房山长阳

位于“金融”+“科技”双重驱动的西五环大国金融科技场,丽泽商务区与总部基地双产业集群,驱动城市高速进化焕新高端配套资源。承载区域经济、城市经济、都市圈经济新增长极实现的重任。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
从长远规划上看,中海寰宇视界处于“金融街-丽泽-总部基地”产业带上,未来通过地铁连线,通达各大金融中心,出行便利。
— 03 配套价值 —

交通配套:距离房山线稻田地铁站只有200米,乘坐2站到达郭公庄,然后可以直接换乘9号线,去北京站的话只需要再坐8站即可。

商业配套:地铁两站地的永旺梦乐城、丰台万达广场,项目北侧的中粮悦街,周边500米内还规划商业用地3宗。

医疗配套:丰台中西医结合医院、北京天坛医院、北京口腔医院、东方医院,在建人民医院等,另外项目北侧规划医疗用地。

教育配套:北侧有大宁学校,北侧中粮在建小学,南侧规划教育配套。

生态配套:永定河生态走廊、园博园、世界公园、北宫国家森林公园、南宫温泉景区、世界地热博览园、绿堤公园、世纪森林公园、紫谷伊甸园、兰花文化森林公园、大宁水库。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

9 家

地铁站

12 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

1 家

美食

2 家

购物

0 家

休闲娱乐

4 家

生活服务

景观

景观

9 家

公园

2 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目邻近中关村、总部基地、金融街、丽泽商务区四大京西商圈,区域优势十分明显,坐享周边发展。
— 04 楼栋分析 —

小区总体建筑规模约11万㎡,总户数1325套,车位配比1:1.2,容积率2.5。含14栋9-18层住宅,层高2.95米。

— 05 户型分析 —

倾力打造建面约53至135平米一至四居科技美宅,贴合每一处空间的户型设计,定制化收纳空间格局的打造,在户型设计之初便贴合产品的空间结构特点,将空间生活与收纳紧密结合,精细化场景的打造给予生活以整洁的秩序。

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