旭辉城楼盘评测报告
楼盘

旭辉城

在售

28000 元/平

房山 良乡

户型2-3室|建面75-116㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.5

配套价值

7.2

区域价值

7.2

— 01 项目亮点 —

1、低总价实景现房,满足刚需和刚改人群居住需求

2、楼座全部正南正北排布,保证采光以及景观效果

3、小区采用纯人车分流设计,整个社区氛围纯粹

4、自带1.5万平方米综合娱乐商超

5、后期物业为旭辉自持,保证后期的物业服务质量

— 02 区域价值 —

良乡新城区域

良乡新城区域,这里属于先规划后建设,每一个地块与配套设施规划完善,现在的配套用地有教育,医院以及公园。西北侧有京港澳高速,北侧紧邻西六环,去市区十分方便,走良官公路也可直达房山城区。另外项目周边的有京深路连接六环,可直接通往首都第二机场。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
房山区凭借着与丰台区域无缝接驳的轨道交通通达性,承接了大量来自总部基地、丽泽商务区外溢的客户。
— 03 配套价值 —

轨道交通:地铁房山线大学城西站南侧,三条公交线路快速接驳项目

自驾交通:项目紧邻良常路、京港澳高速、南六环

商业配套:房山龙湖天街、首开熙悦龙湖天街、首创奥特莱斯、绿地缤纷城

教育配套:官道中心幼儿园、官道中心小学、良乡六中、良乡六中及大学城各所大学 

医疗配套:北大人民医院、中医药大学第六附属医院、良乡医院、妇幼保健院

生态配套:紧邻小清河、刺猬河森林公园

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

12 家

地铁站

18 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

8 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

1 家

专科医院

4 家

诊所

7 家

药店

商业

商业

54 家

美食

61 家

购物

25 家

休闲娱乐

51 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目位于房山西南六环良乡镇内,距离地铁良乡大学城站和良乡南关站四五公里,周边生活配套主要依靠长阳以及良乡老城区的商业。
— 04 楼栋分析 —

整个项目一共12栋住宅,其中11栋为15层的小高层,一栋为6层洋房,共994户,容积率2,绿化率30%,楼间距可达约100米。

 

— 05 户型分析 —

建面75㎡两居、建面89-112㎡三居,户型方正,超大飘窗,自然采光更充足。满足刚需和刚改人群居住需求。

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